Vente FDC tabac FDJ PMU presse sur axe routier 06 795000 € ( N° 2700708,A)

Vente FDC tabac FDJ PMU presse sur axe routier 06

Prix de vente

795 000€

VENTE TABAC FDJ PMU PETITE PRESSE SUR UN AXE ROUTIER AVEC FACILITE DE STATIONNEMENT SECTEUR NICE (06).
Emplacement idéal. Affaire pérenne. Boutique en parfait état (refaite en 2020). Local clair, fonctionnel et très agréable. Loyer 1 600€ et MURS A LA VENTE. Clientèle résidentielle fidèle d'habitués. 300 tickets/jour env. Ticket Moyen supérieur à 20€ TTC. 2 500€ de ventes de tabac quotidiennes et env. 2 500€ de FDJ. Presse : 400 titres. Nice-Matin. Vente d'alcool à emporter. Commerce parfaitement entretenu et sécurisé ne nécessitant AUCUN INVESTISSEMENT. Actuellement exploité par un dirigeant + une petite équipe à temps partiel. Idéal même profil ou reconversion ou encore deux associé(e)s. Disposer idéalement de 200K€. Présentation détaillée, visite de l'affaire et rencontre avec le cédant après rendez-vous au cabinet. CAHT 2024: 326 K€ / EBE 2024 : 178 K€ / Prix de cession du fonds de commerce HAI : 486 K€ / Murs en option : 255 K€ HAI 6.25% TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 795000 €

Précision sur le prix de vente : Fonds de commerce

Honoraires : 15 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 780 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 6.25 %

Surfaces et longueurs

Surface : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Alpes-Maritimes, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 795000 €

Réactualisé le 20/04/2026

Référence CessionPME : NIC011267

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Tabac - Presse - Loto

5554 €/m² Prix bas

7661 €/m² Prix médian

14475 €/m² Prix haut

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NICE ! COUP DE COEUR assuré pour ce Tabac Loto sans presse sans PMU ! L’emplacement stratégique de ce Tabac est le point fort de cet établissement. Au coeur de tous les commerces, l’établissement travaille avec une clientèle fidèle à l’année, mais également avec une clientèle de passage.
La très belle rentabilité de cet établissement permettra de travailler avec une équipe déjà en place et de se dégager du temps. Affaire tenue par une gérante et tourne en toute autonomie avec trois temps pleins.

L'affaires en quelques chiffres:
- CA 2024 = 696 718€
- Commissions Nettes 2024 = 354000€
- Loyer = 1365/Mois (Inclus Charges&Foncier) Bail Neuf renouvelé le 1er Avril 2024.
- Masse salariale sur bilan 2024 (Trois Temps Plein) = 81000€
- EBE 2024 = 325000€

Vente Tabac - Presse - Loto à Nice

A vendre sur Nice
- Tabac Presse FDJ implanté dans un très beau quartier d'habitation
- 2024 : Commissions tabac = 95 000 €
- FDJ = 42 000 €
- Presse = 10 000 €
- Ventes de Marchandises = 90 000 €
- Bail renouvelé en 2022
- Local de 75m2
- Dossier completsur demande

Vente Tabac - Presse - Loto dans les Alpes-Maritimes

VENTE TABAC VAPOTAGE LOTO LOTERIE PMU PAPETERIE ARTICLES DE PLAGE BOISSONS SUR UN AXE ROUTIER MAJEUR DES ALPES-MARITIMES. Environnement très commerçant. Quartier résidentiel calme d'une station balnéaire réputée. Stationnement réservé à la clientèle et gratuit. Belle rentabilité : 175 K€ (EBE sur 2 têtes). Clientèle locale à l'année et flux touristique en saison (+ 20/25% de CA). Dernier chiffre d'affaires total de plus de 394 K€ dont taxable pour 209 K€ + total net de commissions de 185 K€. Presse 1 à 1 300 titres. Dépositaire Nice-Matin. Vente à emporter d'alcool et de boissons. 3 500€ de vente de tabac par jour et 3 000€ de FDJ environ en moyenne. Borne PMU. Ticket moyen : 14€ TTC. 2 caisses. 500 passages caisse/jour en moyenne. Espèces 55%, CB 45%. Ouvert de 6h30 à 19h tous les jours (8h
- 14h le dimanche). TRES FAIBLE LOYER (3% du CA HT) et bail adapté à la destination. Agencements et matériel complets et entretenus. Local sécurisé et informatisé (rideaux métalliques motorisés, vidéo-surveillance, détecteurs de présence...). Climatisation. Accessibilité PMR. Cette affaire est idéale pour un couple de professionnels ou deux associés accompagnés de 2 salarié(e)s. Apport nécessaire minimum 200/250 K€. Présentation détaillée, visite de l'affaire et rencontre avec le dirigeant après rendez-vous au cabinet. Possibilité de cession de 100 % des titres de la SNC sur la base d'une valeur arrêtée du fonds de commerce à 525 K€. Réf : NIC010334