A vendre FDC galettes et crêpes VAE à Saint-Malo € ( N° 2681753,A)

A vendre FDC galettes et crêpes VAE à Saint-Malo

Surface

81 m²

IMMOBILIER vous propose à la vente, un fonds de commerce de fabrication de galettes et crêpes à emporter, peux être proposé aussi en droit au bail.
Le bien est situé sur un axe passant. Les locaux sont en très bon état, lumineux avec une belle hauteur sous plafond. Ils comprennent , une pièce d'accueil / boutique, un laboratoire de fabrication, une cuisine, une buanderie, une grande réserve, un vestiaire pour le personnel avec WC. Le tout sur une surface d'environ 80m². Possibilité d'achat des murs. FAIRE OFFRE Les honoraires d'agence varieront en fonction de l'offre proposée. Conditions, nous consulter.

Données Financières

Honoraires : 1 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 100.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 81 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Saint-Malo, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Surface de 81 m²

Réactualisé le 26/03/2026

Référence CessionPME : 1991_60257284

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Prix médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Crêperie - Pizzeria

1203 €/m² Prix bas

1620 €/m² Prix médian

3152 €/m² Prix haut

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Les + du bien :
• Emplacement n°1
• Établissement sans travaux
• Belle capacité intérieure + terrasse
• Ville dynamique et touristique
• Bonne exploitation en place

LOYER : 1500 € HT / MOIS

EBER : 220 000€

Prix FAI TTC du fonds de commerce en parts sociales : 679 520 €

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Établissement très bien entretenu, affichant un chiffre d’affaires HT de 450 000 € et une exploitation structurée avec fermeture annuelle.

Les + du bien :

- Emplacement premium en zone piétonne

- Salle d’environ 50 couverts

- Terrasse appréciée

- Fermeture annuelle

- Belle rentabilité

Prix de vente FAI TTC : 427 440 € (390 000 € net vendeur).

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
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Au cœur de Saint-Malo intra muros, cette crêperie bénéficie d’un emplacement très fréquenté et d’une terrasse agréable.
Rénovée récemment et sans travaux à prévoir, l’établissement offre 42 places à l’intérieur et une vingtaine de places en terrasse, prêt à accueillir sa clientèle.

Les + du bien :

Emplacement central sur rue passante

Aucun contrat à reprendre

Rénovation récente.

Chiffre d’affaires HT : 200 000 €
EBER : 70 000 €

Fort potentiel de développement

Prix FAI : 241 120 € (220 000 € net vendeur)

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
- F-63325-TR.
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