A vendre fonds restaurant sushis en ZA à Mougins

Prix de vente

270 000€

Surface

170 m²

Montant au m²

1 588€/m²

Restaurant en zone d'activité commerciale, belle terrasse démontable : 80m²

Importante zone de chalandise pour les livraisons (Mougins, Grasse, Mouans Sartoux)

Entièrement équipé et aux normes

CA 2023 : 500 000 € env.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Disponibilité à convenir entre les parties

Données Financières

Prix de vente : 270000 € (1588.24 €/m²)

Honoraires : 20 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 250 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface :

Surface de 170 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Mougins, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 270000 € (1588.24 €/m²)

Surface de 170 m²

Réactualisé le 15/01/2026

Référence CessionPME : FD5466

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Restaurant

1962 €/m² Prix bas

3212 €/m² Prix médian

4968 €/m² Prix haut

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Mougins, centre commercial, restaurant traiteur, établissement neuf avec terrasse. Ce restaurant se situe au sein d'un centre commercial dynamique où se croisent bureaux, résidents et vacanciers attirés par les différents commerces, la salle de sport et le grand cinéma voisin. Ce restaurant-traiteur offre un emplacement privilégié et une atmosphère chaleureuse. L'établissement se déploie sur 40 m² parfaitement agencés, prolongés par une terrasse privative d'environ 50 m², véritable atout de visibilité et de confort pour accueillir une clientèle fidèle et de passage. Entièrement équipée, la cuisine se compose avec du matériel récent, grille, plancha, friteuse, lave main, armoire réfrigérée et plan de travail tout inox et neuf, état impeccable. le restaurant est agencé avec du mobilier de qualité, dans un mélange de bois et de décoration trompe l'œil, équipé d'un grand présentoir réfrigéré destiné à la vente à emporter, étagères et armoire vitrée réfrigérée supplémentaire. Cette affaire est exploitée uniquement en journée, laissant entrevoir un potentiel de développement particulièrement intéressant, notamment en élargissant les horaires ou en développant la livraison, très demandée dans ce secteur. Un vaste parking en sous-sol, accessible via disque bleu, facilite l'accès pour l'ensemble de la clientèle. Eléments financiers : 180 000 € net vendeur 196 200 € honoraires du inclus Honoraires à charge de l'acquéreur de 9 % TTC soit 7.50 % HT Honoraires fixes à la charge de l'acquéreur de 20 250 € TTC ou 16 875 € HT

Prix de vente

132 000€

À VENDRE - Restaurant / Snack-Bar - Secteur Tournamy, Mougins

Situé au cœur du secteur très recherché de Tournamy à Mougins, en pleine évolution avec de très nombreux logements et résidences autour, ce restaurant snack-bar du midi bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel de développement.

L'établissement dispose d'une très belle salle récemment refaite, moderne et chaleureuse, ainsi que d'une terrasse privative sans taxe, un véritable atout pour la clientèle locale et de passage.

Licence IV incluse
Grosse demande pour une ouverture le soir (activité actuellement exploitée uniquement le midi)
Établissement fermé le soir à ce jour
Fermé tous les samedis et dimanches, offrant une large marge de progression
Cause de la vente : départ à la retraite après près de 20 ans de présence

Caractéristiques techniques :

Extraction existante sur le côté

Possibilité de passage de l'extraction sur le toit (à étudier sur place)

Parking juste devant l'établissement

Nombreux stationnements à proximité immédiate

Conditions financières :

Prix de vente : 132 000 € FAI
Possibilité de prêt vendeur sur une partie du montant,

Idéal pour un professionnel souhaitant développer une activité de restauration complète (midi et soir), bar, tapas ou concept moderne, dans un quartier dynamique à fort potentiel.

Affaire rare sur le secteur - À visiter rapidement

Cette annonce référence 315481 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.

Prix du bien : 132 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À SAISIR ? SUPERBE RESTAURANT PROCHE DE CANNES AVEC FORTE RENTABILITÉ Situé dans une magnifique villa provençale pleine de charme, ce restaurant affiche un EBE de 400 000 Euro ! Surface : 250 m² Capacité : 50 couverts en salle, 110 en terrasse dans un jardin idyllique Logement : Appartement à l'étage Stationnement : Grand parking privé attenant Cadre atypique et ambiance chaleureuse, idéal pour un projet de vie ou un investissement rentable. Ne manquez pas cette opportunité rare ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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A vendre fonds restaurant sushis en ZA à Mougins

Données Financières

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

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