A vendre restaurant de 93m² à Mougins centre 632220 € ( N° 2176378,A)

A vendre restaurant de 93m² à Mougins centre

Prix de vente

632 220€

Surface

93 m²

Montant au m²

6 798€/m²

BAISSE DE PRIX IMPORTANTE TRÈS BELLE AFFAIRE MOUGINS HISTORIQUE Très beau restaurant, un emplacement idéal.
Clientèle touristique et clients fidèles depuis plusieurs années. Vente départ en retraite 93m² tout équipé 40 couverts intérieur et sa très belle terrasse et ses 40 couverts, vendu avec tout le matériel nécessaire pour l'activité Restaurant. Une belle salle authentique à l'étage pouvant permettre de développer une activité repas d'affaires. Plusieurs parking à disposition. BAIL Commercial Spécifique à l'activité. Loyer mensuel : 3 100Euro HT HC / mois Assujetti à la TVA Charges: 348Euro /annuel Foncier : à définir CA 2023 : 810 000Euro documents comptables sur demande Prix TFC : 632 220 euros Honoraires, détail : 9% du prix de vente TTC soit 52 220 Euro TTC Entreprise & commerce La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Anthony, à votre disposition. Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet Parlons de vous, parlons bien.

Données Financières

Prix de vente : 632220 € (6 798,06 €/m²)

Honoraires : 52 220 €

Prix de vente Hors Honoraires : 580 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 9.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 93 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Mougins, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 632220 € (6 798,06 €/m²)

Surface de 93 m²

Réactualisé le 25/02/2026

Référence CessionPME : 550_52633819

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Restaurant

1962 €/m² Prix bas

3212 €/m² Prix médian

4968 €/m² Prix haut

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Licence IV incluse
Grosse demande pour une ouverture le soir (activité actuellement exploitée uniquement le midi)
Établissement fermé le soir à ce jour
Fermé tous les samedis et dimanches, offrant une large marge de progression
Cause de la vente : départ à la retraite après près de 20 ans de présence

Caractéristiques techniques :

Extraction existante sur le côté

Possibilité de passage de l'extraction sur le toit (à étudier sur place)

Parking juste devant l'établissement

Nombreux stationnements à proximité immédiate

Conditions financières :

Prix de vente : 132 000 € FAI
Possibilité de prêt vendeur sur une partie du montant,

Idéal pour un professionnel souhaitant développer une activité de restauration complète (midi et soir), bar, tapas ou concept moderne, dans un quartier dynamique à fort potentiel.

Affaire rare sur le secteur - À visiter rapidement

Cette annonce référence 315481 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.

Prix du bien : 132 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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