Vente FDC primeur de 140m² à Bayonne

Prix de vente

132 480€

Surface

140 m²

Montant au m²

946€/m²

Très bien positionné dans un secteur dynamique, sur un axe principal à forte fréquentation, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente en cession de fonds de commerce cette activité de primeur.
Ce commerce de proximité, d'une surface d'environ 140 m², se distingue par son excellent état et sa belle exposition qui lui confèrent une visibilité optimale. Fort d'une clientèle fidèle d'habitués, ainsi que d'un flux touristique régulier, ce fonds bénéficie d'un chiffre d'affaires en constante progression, consolidant sa position comme un acteur incontournable du dynamisme du quartier. L'activité repose majoritairement sur la vente de fruits et légumes frais, avec un complément en charcuterie, crèmerie et produits traiteurs, offrant ainsi une opportunité de développement pour un repreneur souhaitant diversifier davantage l'offre. Idéal pour un couple ou un duo d'exploitants ayant une bonne connaissance du métier, ce commerce présente un fort potentiel d'amélioration des marges, notamment par l'optimisation des achats en se fournissant auprès d'autres partenaires et notamment en direct auprès des producteurs. La mise en avant des produits locaux et des circuits courts constitue un axe stratégique permettant de renforcer encore davantage l'attractivité de l'établissement. L'équipement du magasin est parfaitement adapté et en excellent état, comprenant notamment une climatisation réversible, deux grandes chambres froides, un bureau, des sanitaires avec douche, garantissant ainsi des conditions de travail optimales. En complément, la facilité de stationnement et la présence d'un parking à proximité offrent un confort supplémentaire à la clientèle. Aucun personnel à reprendre et un loyer particulièrement attractif viennent compléter les atouts de cette affaire. Une belle opportunité pour des professionnels du secteur souhaitant investir dans un commerce rentable et évolutif au cœur d'un environnement commercial dynamique et porteur. Notre équipe spécialisée en Cession de Fonds de Commerce se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 900 € HT-HC

Prix de Vente : 132 480 € (FAI)
Honoraires 10,40% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 12 480 € TTC

Référence n°1839

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

- Axe majeur du Sud des Landes
- Axe Bayonne / Hossegor-Capbreton
- - Parfaitement desservi par les transports

Données Financières

Prix de vente : 132480 € (946.29 €/m²)

Honoraires : 12 480 €

Prix de vente Hors Honoraires : 120 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur

Surfaces et longueurs

Surface de 140 m²

Equipements

Bureau Administratif, Chambre Froide, Climatisation Réversible, Douche(s), Plonge, Vitrine Réfrigérée, W.C - Très belle visibilité , - Grand linéaire , - Commerce à taille humaine

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Bayonne, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Prix de vente : 132480 € (946.29 €/m²)

Surface de 140 m²

Réactualisé le 10/03/2026

Référence CessionPME : 40_0037

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Alimentation

817 €/m² Prix bas

1319 €/m² Prix médian

2258 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Activité de PRIMEUR (étal de fruits et légumes) dans les Halles de Bayonne Stand de 18m2 environ avec réserve de 10m2 environ avec chambre froide à l'étage desservi par un ascenseur. Halles ouvertes tous les jours de 7h à 13h30 L/M/M/J et 07h à 14h30 V/S/D A partir de septembre 2026, rénovation des Halles avec fermeture et délocalisation sur l'Esplanade Rolland Barthes pour une réouverture prévue en juin 2027. Dans les nouvelles Halles, des terrasses extérieures seront aménagées autour du bâtiment permettant de proposer de la dégustation sur place (produits découpés, soupe, salades, jus...). Cela devrait s'accompagner d'une extension des horaires d'ouverture en saison tous les jours jusqu'à 14h30 et jusqu'à 20h00 le vendredi Bail renouvelé jusqu'en sept 2028. Loyer mensuel 535€ (réglé trimestriellement) CA HT 2022 / 2023 / 2024 : 214k€ / 208k€ / 207k€ Valeur du fonds de commerce : 141 700€ FAI (dont 9% TTC de Frais d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur) Vente sous la forme d'une cession de parts sociales de la société. Photos d'illustration non contractuelles. E.I. , Agent commercial immobilier, RSAC Bayonne 443 683 636, pour le réseau , CPI84 24015, Non détention de fonds.
Cette annonce vous est proposée par
- SAS
- N°RSAC: 443 683 636, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BAYONNE
-
-

Sur la commune de Bayonne, dans un quartier dynamique, vous propose la vente d'un fonds de commerce d'épicerie spécialisée, intégrant un espace de restauration sur place.

Points Clefs :

Capacité : 50 couverts en salle et 50 couverts en terrasse
Surface : environ 250 m²
Clientèle : locale et affaire
Fonctionnement actuel : Ouvert du lundi au samedi de 9h à 19h30, restauration uniquement les midis
Etat Matériel : En bon état

Chiffres clés :

Loyer de 2666 Euros HT /mois
Prix de vente : 265 000 € net vendeur
Honoraires en sus : 8% H.T du montant hors droits de vente à la charge de l'acquéreur
Personnel : 5 employés en CDI

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : 8117CB