Vente FDC épicerie restauration 250m² à Bayonne

Très bien positionné dans un secteur dynamique, sur un axe principal à forte fréquentation, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente en cession de fonds de commerce cette activité de primeur. Ce commerce de proximité, d'une surface d'environ 140 m², se distingue par son excellent état et sa belle exposition qui lui confèrent une visibilité optimale. Fort d'une clientèle fidèle d'habitués, ainsi que d'un flux touristique régulier, ce fonds bénéficie d'un chiffre d'affaires en constante progression, consolidant sa position comme un acteur incontournable du dynamisme du quartier. L'activité repose majoritairement sur la vente de fruits et légumes frais, avec un complément en charcuterie, crèmerie et produits traiteurs, offrant ainsi une opportunité de développement pour un repreneur souhaitant diversifier davantage l'offre. Idéal pour un couple ou un duo d'exploitants ayant une bonne connaissance du métier, ce commerce présente un fort potentiel d'amélioration des marges, notamment par l'optimisation des achats en se fournissant auprès d'autres partenaires et notamment en direct auprès des producteurs. La mise en avant des produits locaux et des circuits courts constitue un axe stratégique permettant de renforcer encore davantage l'attractivité de l'établissement. L'équipement du magasin est parfaitement adapté et en excellent état, comprenant notamment une climatisation réversible, deux grandes chambres froides, un bureau, des sanitaires avec douche, garantissant ainsi des conditions de travail optimales. En complément, la facilité de stationnement et la présence d'un parking à proximité offrent un confort supplémentaire à la clientèle. Aucun personnel à reprendre et un loyer particulièrement attractif viennent compléter les atouts de cette affaire. Une belle opportunité pour des professionnels du secteur souhaitant investir dans un commerce rentable et évolutif au cœur d'un environnement commercial dynamique et porteur. Notre équipe spécialisée en Cession de Fonds de Commerce se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 900 € HT-HC


Prix de Vente : 132 480 € (FAI)
Honoraires 10,40% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 12 480 € TTC


Référence n°1839

Vous êtes caviste, œnologue, sommelier, marchand de vin, grossiste en vin ou travaillant pour un établissement vinicole et vous êtes à la recherche d'une opportunité exceptionnelle dans le monde du vin, vous propose une rare occasion d'acquérir en cession de fonds de commerce cette activité de caviste, dans une ville prisée de la Côte Basque. Le local commercial est un véritable atout pour tout professionnel ou passionné de vins et spiritueux.

Situé dans un emplacement stratégique, il est facile d'accès et offre une visibilité sans pareille, bénéficiant de nombreuses places de stationnements. Doté d'une surface de vente idéale (réserve intégrée au local), l'établissement dispose également d'une zone de stockage sécurisée et spacieuse, répondant aux besoins les plus exigeants en matière de gestion des stocks.


Grâce à un engagement de qualité et grâce à une sélection minutieuse de vignobles, le chiffre d'affaires est déjà conséquent et ne cesse de croître. La clientèle, composée à la fois de particuliers et de professionnels, garantit la rentabilité de la structure. Bien que la majorité du chiffre d'affaires provienne des professionnels (B to B), il reste encore un potentiel de croissance important à exploiter auprès des particuliers. La cave à vin existe depuis de nombreuses années, bien connu sur le secteur avec une possibilité de continuer à accroître l'activité grâce au développement de la ville et des nombreuses constructions environnantes à venir.

En plus de l'achat du fonds de commerce, vous avez la possibilité d'acquérir les murs du local commercial. Cette option offre une stabilité supplémentaire et la liberté de personnaliser l'espace selon vos besoins et vos aspirations.

Le prix de vente du fonds de commerce s'entend hors allocation de vins chez les vignerons, mais nous offrons la possibilité de reprendre les allocations existantes, vous permettant ainsi de démarrer votre activité sans interruption.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un établissement prospère dans l'un des endroits les plus prisés de la Côte Basque. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Loyer : 2 500 € / mois HT-HC

Prix de Vente : 329 760 € (FAI)
Honoraires 9,92% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 29 760 € TTC

Référence n°1380