A vendre hôtel bureau *** empl premium dans Gard 1625000 € ( N° 53854,P)

A vendre hôtel bureau *** empl premium dans Gard

Prix de vente

1 625 000€

Surface

1 500 m²

Montant au m²

1 083€/m²

Très bel hôtel Bureau 3 étoiles.

Emplacement premium dans une ville à très forte fréquentation touristique à l'année.

Situé en bordure de canal dans un cadre verdoyant.

26 chambres en très bon état.

Cette hôtel dispose :

- De plusieurs coins salons et d'une grande salle de jeux/séminaire

- d'un bar et d'une terrasse extérieure avec une licence 3

- d'une piscine chauffée en toit terrasse

- places de parking et très grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures, motos et vélos(label accueil vélo)

- un appartement de fonction de 125 m2 avec 3 chambres, 2 SDB et une terrasse privative de 80m2 entièrement refait à neuf

- 1500 m2 de batis

- toiture entièrement en panneaux photovoltaïques 58 KWC autoconsommation + revente

Très bonne rentabilité

CA 2025 870 000 euros

Taux occupation de 85% environ

Note Booking 8,9/10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

vente du fonds en cession de parts : 1 625 000 euros Possibilité d'achat des murs Prix fond de commerce : 1 625 000 euros

Données Financières

Prix de vente : 1625000 € (1083.33 €/m²)

Surfaces et longueurs

Surface de 1 500 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Aigues-Mortes, Gard (30), Languedoc-Roussillon

Prix de vente : 1625000 € (1083.33 €/m²)

Surface de 1 500 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : FDIFE

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

581 €/m² Prix bas

1102 €/m² Prix médian

2629 €/m² Prix haut

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CA HT 345000 € (2025) dont 43 000 € petits déjeuners. 350 000 € (2024) / 355 000 € (2023).

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un apport minimum de 650 000 € est nécessaire. Vendu Murs et fonds de commerce indissociable ou en parts de société
(avantage d'un crédit à un taux de 2 %).

Crédit photo: Legrauduroiportcamargue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.899035

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