Boutique chicha et vape à Melun centre ville
Prix de vente
49 000€
Surface
60 m²
Montant au m²
817€/m²
Ouverte depuis décembre 2015, notre boutique TopChicha bénéficie de plus de 9 ans d’expérience et d’une forte notoriété locale.
Située en plein centre-ville de Melun, elle profite d’un emplacement de choix avec une excellente visibilité et un fort passage piéton.
🔑 Atouts du commerce
Clientèle diversifiée et fidèle : particuliers, mais aussi professionnels tels que bars à chicha et boîtes de nuit, constituant une base solide de revenus réguliers.
Activité complémentaire : en plus des chichas et accessoires, nous proposons une gamme de cigarettes électroniques et e-liquides, qui attire une clientèle plus large et complète parfaitement l’offre.
Faible loyer : seulement 1 180 € c c / mois, un atout rare en plein centre-ville.
Local commercial sécurisé : bail commercial renouvelé récemment, offrant une stabilité à long terme.
Commerce clé en main : vendu avec tout le matériel, le stock et l’agencement actuel, permettant une reprise immédiate sans investissement supplémentaire.
📍 Localisation
Emplacement stratégique en plein centre-ville de Melun.
Forte visibilité et accessibilité.
💼 Opportunité
Idéal pour un entrepreneur souhaitant développer une activité rentable et pérenne, déjà dotée d’une réputation solide et d’une clientèle fidèle.
Située en plein centre-ville de Melun, elle profite d’un emplacement de choix avec une excellente visibilité et un fort passage piéton.
🔑 Atouts du commerce
Clientèle diversifiée et fidèle : particuliers, mais aussi professionnels tels que bars à chicha et boîtes de nuit, constituant une base solide de revenus réguliers.
Activité complémentaire : en plus des chichas et accessoires, nous proposons une gamme de cigarettes électroniques et e-liquides, qui attire une clientèle plus large et complète parfaitement l’offre.
Faible loyer : seulement 1 180 € c c / mois, un atout rare en plein centre-ville.
Local commercial sécurisé : bail commercial renouvelé récemment, offrant une stabilité à long terme.
Commerce clé en main : vendu avec tout le matériel, le stock et l’agencement actuel, permettant une reprise immédiate sans investissement supplémentaire.
📍 Localisation
Emplacement stratégique en plein centre-ville de Melun.
Forte visibilité et accessibilité.
💼 Opportunité
Idéal pour un entrepreneur souhaitant développer une activité rentable et pérenne, déjà dotée d’une réputation solide et d’une clientèle fidèle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 49000 € (816.67 €/m²)
Surfaces et longueurs
Surface : 50m2
Surface de 60 m²
Equipements
Commerces à proximité
Année de construction : 2015
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces
Melun, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Prix de vente : 49000 € (816.67 €/m²)
Surface de 60 m²
Réactualisé le 04/03/2026
Référence CessionPME : FBIEG
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Divers Commerces
2952 €/m²
Prix bas
4718 €/m²
Prix médian
6484 €/m²
Prix haut
