AV bar tabac presse dans le 77 avec 40m² commerce
Pas de logement mais possibilité de faire une chambre , la cave en dessous , parking gratuit, terrasse gratuite avec environ 20-30 places sur une voie très passante avec possibilité de développer le brasserie et autres.
Environ 120k commission
60k tabac
20k bar
25k fdj et reste avant les travaux du pont fermé.
100k l’année dernière avec le travaux
50k tabac
20k bar
20k fdj
700€ loyer bail signé il y a 3ans sur 9ans.
Un contrat bimédia (caisse) à reprendre.
L’état de l’ensemble en bonne état , un coup de rafraîchissement fera du bien .
Pas de personnel à reprendre, idéal pour un couple ou une personne très actif
Direct avec le gérant ,
Pas de frais supplémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 180000 € (2000.00 €/m²)
Précision sur le prix de vente : Net
Surfaces et longueurs
Surface : 40m2 commercial, 50m2 bureau
Surface de 90 m²
Surface commerciale de 90 m²
Surface terrasse de 20 m²
40 ml de longueur vitrine/façade
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
Luzancy, Seine-et-Marne (77), Île-de-France
Prix de vente : 180000 € (2000.00 €/m²)
Surface de 90 m²
Réactualisé le 06/04/2026
Référence CessionPME : FCIIG
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