Vente pâtisserie chocolaterie au centre de Bernay

(27) 30 minutes de ROUEN vente Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie implanté en plein coeur d' une commune dynamique.
- L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe traversant, assurant une visibilité constante et un flux régulier de clientèle.
- Un parking public à proximité facilite l'accès et favorise la fréquentation quotidienne.
- L'affaire dispose d'un agencement fonctionnel permettant une production et une vente fluide.
- L'activité repose sur une clientèle locale fidèle, complétée par un passage soutenu grâce à la situation géographique.
- L'ensemble des installations est entretenu et adapté à une production traditionnelle. Cette affaire dispose également d'un logement de fonction de type F5.
- CA: +450 000Euro
- Prix du fonds de commerce hors frais d'agence : 200 000 Euro (+ 9% HT d'honoraires acquéreur). L' vous accompagne à chaque étape de votre projet : financement, démarches administratives, conseils personnalisés pour une reprise en toute sérénité et en toute confiance. Pour plus d'informations vous pouvez contacter votre conseiller : Valérie Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 534 475 561 (EI)

Le Cabinet vous présente une opportunité patrimoniale rare sur un axe passager stratégique. Cet établissement, reconnu pour sa solidité commerciale, offre une configuration de travail et de vie exceptionnelle. Un Investissement Immobilier de Premier Ordre : Murs et Fonds de Commerce : Devenez pleinement propriétaire de votre outil de travail. Un choix stratégique pour capitaliser sur votre activité et sécuriser votre avenir. Logement Familial : L'ensemble comprend un grand appartement de fonction disposant de 5 chambres, offrant un volume de vie rare sur le marché. Un Outil de Travail Performant et Flux Optimisé : Chiffre d'Affaires : Un volume d'activité stable de 400 000 Euro HT. Agencement Intelligent : Le grand magasin a été pensé pour la fluidité du service, avec une entrée et une sortie indépendantes, permettant une gestion optimale de la clientèle. Matériel Entretenu : Un fournil et un laboratoire rigoureusement suivis, garantissant une exploitation immédiate sans travaux de structure. Accessibilité et Stationnement : L'établissement se distingue par son confort d'accès, un critère déterminant sur cet axe de passage : Stationnement Privatif : Un grand parking appartenant à la boulangerie assure un accueil fluide. Proximité Immédiate : Deux places supplémentaires situées juste devant la boutique pour faciliter l'arrêt des clients. L'avis de l'expert : Cette affaire se démarque par la cohérence entre sa puissance commerciale et la qualité de son actif immobilier. C'est un dossier complet, idéal pour des professionnels exigeants qui recherchent une structure saine, une visibilité maximale et un confort de vie spacieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :