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  • A vendre boulangerie pâtisserie axe passant Eure

    Prix de vente
    249 320€
    Surface
    200 m²
    Montant au m²
    1 247€/m²
    Le Cabinet vous présente une opportunité patrimoniale rare sur un axe passager stratégique.
    Cet établissement, reconnu pour sa solidité commerciale, offre une configuration de travail et de vie exceptionnelle. Un Investissement Immobilier de Premier Ordre : Murs et Fonds de Commerce : Devenez pleinement propriétaire de votre outil de travail. Un choix stratégique pour capitaliser sur votre activité et sécuriser votre avenir. Logement Familial : L'ensemble comprend un grand appartement de fonction disposant de 5 chambres, offrant un volume de vie rare sur le marché. Un Outil de Travail Performant et Flux Optimisé : Chiffre d'Affaires : Un volume d'activité stable de 400 000 Euro HT. Agencement Intelligent : Le grand magasin a été pensé pour la fluidité du service, avec une entrée et une sortie indépendantes, permettant une gestion optimale de la clientèle. Matériel Entretenu : Un fournil et un laboratoire rigoureusement suivis, garantissant une exploitation immédiate sans travaux de structure. Accessibilité et Stationnement : L'établissement se distingue par son confort d'accès, un critère déterminant sur cet axe de passage : Stationnement Privatif : Un grand parking appartenant à la boulangerie assure un accueil fluide. Proximité Immédiate : Deux places supplémentaires situées juste devant la boutique pour faciliter l'arrêt des clients. L'avis de l'expert : Cette affaire se démarque par la cohérence entre sa puissance commerciale et la qualité de son actif immobilier. C'est un dossier complet, idéal pour des professionnels exigeants qui recherchent une structure saine, une visibilité maximale et un confort de vie spacieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Prix de vente : 249320 € (1 246,6 €/m²)

    Honoraires : 19 320 €

    Prix de vente Hors Honoraires : 230 000 €

    Honoraires à charge de l'acquéreur 8.40 %

    Surfaces et longueurs

    Surface de 200 m²

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Synthèse

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

    Bernay, Eure (27), Haute-Normandie

    Prix de vente : 249320 € (1 246,6 €/m²)

    Surface de 200 m²

    Réactualisé le 04/04/2026

    Référence CessionPME : 5252PV_60157312

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans l'Eure 27, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

    1533 €/m² Prix bas
    2152 €/m² Prix médian
    2300 €/m² Prix haut

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