A vendre salon d'esthétique bord de rance St Malo
Prix de vente
46 000€
Surface
40 m²
Montant au m²
1 150€/m²
Immobilier vous propose à la vente un fonds de commerce de salon d'esthétique, idéalement situé dans une commune touristique des bords de Rance, bénéficiant d'une clientèle fidèle et qualitative, à la fois locale et de passage.
L'établissement profite d'un emplacement central dans le bourg, avec des commerces à proximité et un parking facilement accessible, offrant un réel confort pour la clientèle. Le local, en très bon état et lumineux, est parfaitement agencé pour une exploitation immédiate. Il se compose d'un espace d'accueil, d'une salle de soins équipée d'une douche, d'une salle dédiée à l'épilation, d'un WC ainsi que d'une réserve. L'ensemble est fonctionnel et conforme aux attentes de la profession. Le matériel, en excellent état, permet une reprise clé en main de l'activité, avec en complément une belle possibilité de développement sur de nouvelles prestations (bien-être, soins complémentaires, esthétique spécialisée). Le loyer mensuel est de 415 Euro, non assujetti à la TVA, ce qui constitue un atout financier rare pour le secteur. Une opportunité idéale pour une esthéticienne souhaitant s'installer ou développer son activité dans un cadre attractif et recherché. Conditions, nous consulter.
L'établissement profite d'un emplacement central dans le bourg, avec des commerces à proximité et un parking facilement accessible, offrant un réel confort pour la clientèle. Le local, en très bon état et lumineux, est parfaitement agencé pour une exploitation immédiate. Il se compose d'un espace d'accueil, d'une salle de soins équipée d'une douche, d'une salle dédiée à l'épilation, d'un WC ainsi que d'une réserve. L'ensemble est fonctionnel et conforme aux attentes de la profession. Le matériel, en excellent état, permet une reprise clé en main de l'activité, avec en complément une belle possibilité de développement sur de nouvelles prestations (bien-être, soins complémentaires, esthétique spécialisée). Le loyer mensuel est de 415 Euro, non assujetti à la TVA, ce qui constitue un atout financier rare pour le secteur. Une opportunité idéale pour une esthéticienne souhaitant s'installer ou développer son activité dans un cadre attractif et recherché. Conditions, nous consulter.
Données Financières
Prix de vente : 46000 € (1 150 €/m²)
Honoraires : 6 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 40 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 15.00 %
Surfaces et longueurs
Surface de 40 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure
Saint-Malo, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne
Prix de vente : 46000 € (1 150 €/m²)
Surface de 40 m²
Réactualisé le 25/03/2026
Référence CessionPME : 1945_59448803
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Beauté - Esthétique - Coiffure
965 €/m²
Prix bas
1340 €/m²
Prix médian
2246 €/m²
Prix haut
