A vendre FDC ou DAB institut de beauté Saint-Malo € ( N° 2674206,A)

A vendre FDC ou DAB institut de beauté Saint-Malo

Surface

32 m²

IMMOBILIER vous propose à la vente un fonds de commerce ou une cession de droit au bail pour une activité d'institut de beauté, esthétique, bar à ongles et vente de produits cosmétiques, idéalement situé dans une rue commerçante du secteur de Paramé à Saint-Malo, bénéficiant d'un environnement dynamique et d'une clientèle locale fidèle.
Les locaux sont en excellent état général et offrent un cadre agréable pour l'exploitation de l'activité. Ils disposent d'une belle hauteur sous plafond, d'une bonne luminosité et d'un agencement fonctionnel. Le bien se compose d'une pièce d'accueil et d'un espace dédié aux prestations, d'une cabine de soins indépendante ainsi que d'un sanitaire. L'ensemble développe une surface d'environ 32 m². Le matériel et le mobilier sont en excellent état, parfaitement entretenus et permettent une reprise de l'activité dans de très bonnes conditions. Le loyer mensuel s'élève à 728,99 Euro, non assujetti à la TVA FAIRE OFFRE Conditions, nous consulter.

Données Financières

Honoraires : 1 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 100.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 32 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Saint-Malo, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Surface de 32 m²

Réactualisé le 13/03/2026

Référence CessionPME : 1984_60189083

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Prix médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Beauté - Esthétique - Coiffure

965 €/m² Prix bas

1340 €/m² Prix médian

2246 €/m² Prix haut

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Je reste à votre disposition pour vous organiser une visite.

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Prix de vente honoraires d’agence inclus : 66 666 € HT + 1 333,2 € TVA, soit 67 999,2 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 60 000 € HT + 0 € TVA, soit 60 000 € TTC
Honoraires d'agence : 6 666 € HT + 1 333,2 € TVA, soit 7 999,2 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432 324 531

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Possibilité tous commerces sauf métier de bouche.
Une visite s'impose.
N'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 57 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 58 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 52 000 € HT + 0 € TVA, soit 52 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (11.54 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432 324 531

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