Vente FDC institut de bien être Côte d'Émeraude

Prix de vente

81 600€

Surface

96 m²

Montant au m²

850€/m²

L'agence propose à la vente,dans une ville très touristique de la côte d'émeraude un fonds de commerce 'institut de bien
- être, centre de soins et spa' . État neuf dans un quartier en plein développement . Conditions, nous contacter

Données Financières

Prix de vente : 81600 € (850 €/m²)

Honoraires : 9 600 €

Prix de vente Hors Honoraires : 72 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 13.33 %

Surfaces et longueurs

Surface de 96 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Saint-Malo, Ille-et-Vilaine (35), Bretagne

Prix de vente : 81600 € (850 €/m²)

Surface de 96 m²

Réactualisé le 05/02/2026

Référence CessionPME : 1833_56903346

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Prix médian en immobilier professionnel en Ille-et-Vilaine 35, rubrique Beauté - Esthétique - Coiffure

965 €/m² Prix bas

1340 €/m² Prix médian

2246 €/m² Prix haut

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Vente Beauté - Esthétique - Coiffure à Saint-Malo

Surface

32 m²

IMMOBILIER vous propose à la vente un fonds de commerce ou une cession de droit au bail pour une activité d'institut de beauté, esthétique, bar à ongles et vente de produits cosmétiques, idéalement situé dans une rue commerçante du secteur de Paramé à Saint-Malo, bénéficiant d'un environnement dynamique et d'une clientèle locale fidèle. Les locaux sont en excellent état général et offrent un cadre agréable pour l'exploitation de l'activité. Ils disposent d'une belle hauteur sous plafond, d'une bonne luminosité et d'un agencement fonctionnel. Le bien se compose d'une pièce d'accueil et d'un espace dédié aux prestations, d'une cabine de soins indépendante ainsi que d'un sanitaire. L'ensemble développe une surface d'environ 32 m². Le matériel et le mobilier sont en excellent état, parfaitement entretenus et permettent une reprise de l'activité dans de très bonnes conditions. Le loyer mensuel s'élève à 728,99 Euro, non assujetti à la TVA FAIRE OFFRE Conditions, nous consulter.

Situé dans la charmante ville côtière de Saint-Malo (35400), ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement de choix face à la mer, offrant ainsi un cadre idyllique pour les clients en quête de détente et de bien-être. La clientèle fidélisée ainsi que les conditions de travail agréables font de cet endroit un lieu propice au développement d'une activité dans le secteur de la coiffure.

POSSIBILTE DE VENTE DU FONDS DE COMMERCE OU DROIT AU BAIL.

Ce fonds de commerce de 25 m², idéal pour une première acquisition, permet de concilier vie professionnelle et personnelle. Ce salon de coiffure est une opportunité à saisir pour les professionnels cherchant à s'implanter dans un environnement côtier dynamique et avec un potentiel de développement intéressant.

Opportunité à saisir!!!
Je reste à votre disposition pour vous organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 66 666 € HT + 1 333,2 € TVA, soit 67 999,2 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 60 000 € HT + 0 € TVA, soit 60 000 € TTC
Honoraires d'agence : 6 666 € HT + 1 333,2 € TVA, soit 7 999,2 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432 324 531

Local commercial de 25m², situé à Saint Malo Intra Muros, cité corsaire très touristique et passager.
Pas de travaux à prévoir.
Loyer 676€ mensuel. Bail se terminant le 16 Février 2031.
Possibilité tous commerces sauf métier de bouche.
Une visite s'impose.
N'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 57 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 58 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 52 000 € HT + 0 € TVA, soit 52 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (11.54 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432 324 531

Vente FDC institut de bien être Côte d'Émeraude

Données Financières

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

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