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  • Mas rénové avec chambres nombreuses Pont du Gard

    Prix de vente
    1 719 916€
    Surface
    1 200 m²
    Montant au m²
    1 433€/m²
    MAS RÉNOVÉ AVEC CHAMBRES NOMBREUSES ET GRANDE PISCINE EN ZONE TOURISTIQUE.
    À quelques pas du Pont du Gard, de la ville romaine de Nîmes et de la Cité papale d'Avignon, ce mas vigneron du XVIe siècle, situé en retrait de tout voisinage, a récemment bénéficié d'une rénovation complète (DPE favorable). Nichée au cœur d'un parc de plus de 2 hectares agrémenté de vignes, d'oliviers et d'un verger privé, cette propriété offre un confort moderne exceptionnel sur près de 1200 m². L'ensemble immobilier se compose de trois logements indépendants, d'une dépendance de 200 m², de plusieurs salons de réception et espaces conviviaux, de deux grandes cuisines, de 13 chambres spacieuses avec salles de bains, d'une suite de 100 m² avec jacuzzi central et solarium privatif, d'une salle de sport, d'une cave à vin, d'un hammam... Un garage et un abri complémentaire permettent le stationnement ombragé et sécurisé de douze véhicules. Enfin, un bassin et une immense piscine de 17 mètres, agrémentée d'un grand préau avec cuisine d’été et espace lounge, offrent un spectacle à couper le souffle. Cette propriété s'adresse autant à une grande famille souhaitant recevoir hôtes et amis qu'à la réalisation d'un projet professionnel touristique ou événementiel d'envergure, étant idéale pour l'organisation de séminaires divers et de réceptions de mariage grâce à des sites renommés à proximité. Prix de vente Murs et Fonds : 1 720 000 €, honoraires de commercialisation inclus, à la charge de l'acquéreur. Ne ratez pas cette opportunité pour investir dans un lieu d'exception en zone touristique majeure.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Prix de vente : 1719916 € (1 433,26 €/m²)

    Précision sur le prix de vente : Prix pour murs et fonds

    Honoraires à charge de l'acquéreur 7.20 %

    Surfaces et longueurs

    Surface de 1 200 m²

    Equipements

    climatisation, Logiciel, accès pour PMR (Personne à Mobilité Réduite)

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Emplacement

    Synthèse

    A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

    Lédenon, Gard (30), Languedoc-Roussillon

    Prix de vente : 1719916 € (1 433,26 €/m²)

    Surface de 1 200 m²

    Réactualisé le 16/03/2026

    Référence CessionPME : CD1-154

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Prix médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Hôtel - Hôtel restaurant

    581 €/m² Prix bas
    1102 €/m² Prix médian
    2629 €/m² Prix haut

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