Vente restaurant en bord de plage rare à Fréjus
Prix de vente
895 000€
Surface
499 m²
Montant au m²
1 794€/m²
Vous cherchez un restaurant en bord de plage, sans travaux, prêt à exploiter ?
Ce restaurant cosy de 499 m², situé à Fréjus avec parking, propose une salle de 150/200 couverts, une grande cuisine, un bar, un espace barbecue, une réserve et même un chalet indépendant climatisé.
L’agencement et le matériel sont en parfait état. Le modèle actuel, familial et traditionnel, génère déjà un chiffre d’affaires < 500K€ avec un EBE retraité de 150K€.
Gros potentiel à développer sur l’événementiel et les mariages.
Exploitable immédiatement, c’est un outil rentable et stable, idéal pour professionnels voulant s’installer en toute sérénité.
Vente en parts sociales.
Loyer annuel HT : 49 914 €
Charges annuelles : 720 €
Dépôt de garantie : 11 250 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 895 000 € HT + 8 950 € TVA, soit 903 950 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 850 250 € HT + 0 € TVA, soit 850 250 € TTC
Honoraires d'agence : 44 750 € HT + 8 950 € TVA, soit 53 700 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : ,
- EI
- 914 136 973
Ce restaurant cosy de 499 m², situé à Fréjus avec parking, propose une salle de 150/200 couverts, une grande cuisine, un bar, un espace barbecue, une réserve et même un chalet indépendant climatisé.
L’agencement et le matériel sont en parfait état. Le modèle actuel, familial et traditionnel, génère déjà un chiffre d’affaires < 500K€ avec un EBE retraité de 150K€.
Gros potentiel à développer sur l’événementiel et les mariages.
Exploitable immédiatement, c’est un outil rentable et stable, idéal pour professionnels voulant s’installer en toute sérénité.
Vente en parts sociales.
Loyer annuel HT : 49 914 €
Charges annuelles : 720 €
Dépôt de garantie : 11 250 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 895 000 € HT + 8 950 € TVA, soit 903 950 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 850 250 € HT + 0 € TVA, soit 850 250 € TTC
Honoraires d'agence : 44 750 € HT + 8 950 € TVA, soit 53 700 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
, : ,
- EI
- 914 136 973
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 895000 € (1 793,59 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 499 m²
Copropriété
Charges annuelles : 720 €
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Fréjus, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 895000 € (1 793,59 €/m²)
Surface de 499 m²
Réactualisé le 03/04/2026
Référence CessionPME : 1492967
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Restaurant
1315 €/m²
Prix bas
1900 €/m²
Prix médian
3420 €/m²
Prix haut



