FDC restaurant à vendre à Lyon 69006 Lycée du Parc
Prix de vente
73 000€
Surface
75 m²
Montant au m²
973€/m²
OPPORTUNITÉ RARE : Restaurant Lyon 6ème – Secteur Lycée du Parc
Loyer exceptionnel & Prix de cession attractif
Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon (69006), à deux pas du Lycée du Parc, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une rentabilité sécurisée par des charges fixes très faibles.
LES POINTS CLÉS :
Prix de cession : 88 000 € FAI HT (Une opportunité très intéressante pour le secteur).
Loyer imbattable : 1 046 € HT / mois (Charges : 52 €).
Capacité : 40 couverts en salle + 8 couverts en terrasse saisonnière.
Surface : 75 m² parfaitement agencés.
Équipement : Cuisine fonctionnelle avec gaine d'extraction.
ATOUTS COMMERCIAUX :
Historique : Établissement pérenne depuis plus de 10 ans.
Clientèle : Fidélisée et de qualité (mixte : résidentiel, bureaux et scolaire/universitaire).
Polyvalence : L'extraction permet d'adapter tout type de concept culinaire.
Ce dossier se distingue par un ratio loyer/emplacement exceptionnel. C'est l'outil de travail idéal pour un premier projet ou une expansion, garantissant une marge opérationnelle élevée dès la reprise.
CONTACT ET VISITES :
Pour découvrir ce bien sans tarder, contactez :Mme
César et Brutus
SIREN : 882824618
Photo non contractuelle.
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882824618
Loyer exceptionnel & Prix de cession attractif
Idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon (69006), à deux pas du Lycée du Parc, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une rentabilité sécurisée par des charges fixes très faibles.
LES POINTS CLÉS :
Prix de cession : 88 000 € FAI HT (Une opportunité très intéressante pour le secteur).
Loyer imbattable : 1 046 € HT / mois (Charges : 52 €).
Capacité : 40 couverts en salle + 8 couverts en terrasse saisonnière.
Surface : 75 m² parfaitement agencés.
Équipement : Cuisine fonctionnelle avec gaine d'extraction.
ATOUTS COMMERCIAUX :
Historique : Établissement pérenne depuis plus de 10 ans.
Clientèle : Fidélisée et de qualité (mixte : résidentiel, bureaux et scolaire/universitaire).
Polyvalence : L'extraction permet d'adapter tout type de concept culinaire.
Ce dossier se distingue par un ratio loyer/emplacement exceptionnel. C'est l'outil de travail idéal pour un premier projet ou une expansion, garantissant une marge opérationnelle élevée dès la reprise.
CONTACT ET VISITES :
Pour découvrir ce bien sans tarder, contactez :Mme
César et Brutus
SIREN : 882824618
Photo non contractuelle.
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882824618
Données Financières
Prix de vente : 73000 € (973,33 €/m²)
Honoraires : 4 800 €
Prix de vente Hors Honoraires : 68 200 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 7.38 %
Surfaces et longueurs
Surface de 75 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Lyon 6e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente : 73000 € (973,33 €/m²)
Surface de 75 m²
Réactualisé le 07/04/2026
Référence CessionPME : BY-9672-1-CESARETBRUTUS69
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Restaurant
1263 €/m²
Prix bas
1927 €/m²
Prix médian
2800 €/m²
Prix haut
