Cède restaurant 130m² quartier dynamique Lyon 4

RESTAURANT AVEC EXTRACTION EN PLEIN COEUR du quartier de la Croix Rousse, Quartier historique de Lyon réputé vivant et animé vous bénéficiez d'une clientèle d'habitués mais aussi beaucoup de touristes (flux constant garantit ) !
40 m2 très bien réparti, cuisine équipée avec matériel en très bon état et permettant de commencer à exploiter l'établissement sans attendre.
Vous bénéficiez également d'une clientèle d'habitués déjà mise en place par la vendeuse.
Bail neuf (3-6-9) à partir de début février.
Pas de personnel à reprendre
- Pas de contrat/fournisseurs
CA fait en 5 services. Affaire avec bon potentiel de développement !!




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02

- À vendre – Fonds de commerce de restaurant – Lyon 4e (Croix-Rousse) Restaurant clé en main – Emplacement n°1 – Rentabilité démontrée – Clientèle fidélisée Prix de cession : 399 000 € FAI Une adresse recherchée au cOEur de la Croix-Rousse Implanté dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon, ce restaurant bénéficie d’un emplacement premium à forte visibilité, au sein d’un environnement commerçant et très passant. L’établissement jouit d’une réputation solide et d’une clientèle fidèle, locale comme de passage. Parfaitement entretenu, opérationnel immédiatement, il permet une reprise sereine sans travaux ni investissements complémentaires. Caractéristiques principales
- Surface totale : env. 114 m² environ
- Capacité : 45 couverts en salle + 30 places en terrasse ensoleillée
- Chiffre d’affaires 2024 : 630 000 €
- Rentabilité prouvée
- Bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu’en juillet 2033
- Loyer mensuel : 3 000 € HT / HC
- Cuisine professionnelle entièrement équipée, conforme aux normes
- Équipe en place, organisation stable et structurée Atouts clés
- Emplacement stratégique à fort flux piéton
- Quartier vivant, commerçant et attractif
- Excellente réputation, clientèle régulière
- Outil de travail sain et entretenu
- Cadre idéal pour pérenniser ou développer un concept existant Pour quel profil ?
- Chef ou restaurateur souhaitant s’implanter dans un secteur premium de Lyon
- Exploitant en recherche d’un outil clé en main et rentable
- Groupe ou enseigne en phase de développement Un fonds de commerce rare réunissant emplacement, performance économique et notoriété. Dossier complet, éléments financiers et visites sur demande. Contactez-nous pour étudier votre projet et organiser une visite qualifiée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 70721), Agent Commercial mandataire .