Vente restaurant traditionnel à Caluire-et-Cuire 115500 € ( N° 2473696,A)

Vente restaurant traditionnel à Caluire-et-Cuire

Prix de vente

115 500€

Surface

92 m²

Montant au m²

1 255€/m²

CALUIRE-ET-CUIRE
- CESSION
- Restaurant traditionnel
Établissement de restauration de 40 couverts avec terrasse permanente de 12 places.
Caractéristiques principales :
Cuisine spacieuse, partiellement ouverte sur l'espace de réception
Système d'extraction conforme à la réglementation
Mobilier et équipements de salle haut de gamme
Réputation établie : clientèle régulière et excellentes évaluations en ligne
Situation privilégiée sur un axe routier fréquenté offrant une forte visibilité
Stationnement
Affaire en parfait état d'exploitation, prête à fonctionner sans travaux. Idéale pour un couple de professionnels.

Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02219

Données Financières

Prix de vente : 115500 € (1 255,43 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 92 m²

Informations sur le bail

Echéance du bail le 31/08/2030

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Lyon, Rhône (69), Rhône-Alpes

Prix de vente : 115500 € (1 255,43 €/m²)

Surface de 92 m²

Réactualisé le 12/02/2026

Référence CessionPME : VF50260

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Restaurant

1263 €/m² Prix bas

1927 €/m² Prix médian

2800 €/m² Prix haut

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Surface : 74 m2
Lieu : En plein centre de Lyon 1er arrondissement

A proximité : à proximité de l'Hotel de ville, proche du principal axe de passage du centre-ville « Avenue de la République » avec emplacement 1 bis, très bien desservi par les transports en commun. Bar, restaurant et clubs à proximité, quartier résidentiel avec clientèle d'habitués.
Type d'activité autorisé : Le local est idéal pour une activité de restauration et bar, pour les professionnels du métier.
Aération/Extraction : Il a un conduit d'aération avec extraction en façade.

Licence : Restaurant Licence 3
Normes : Entièrement aux normes
NB de couvert : 34 couverts intérieurs et 18 couverts extérieurs sur terrasse
Activité possible : Toutes possibilités de restauration et de bar
Atouts majeurs : Emplacement, terrasse et intérieur spacieux et bien entretenu
Cuisine : Équipée aux normes avec système d'extraction et matériel renouvelé régulièrement

Bail 3/6/9 renouvelé en Mars 2026
Personnel à reprendre : 4 employés à reprendre
Chiffres d'affaires : 370K en 2024 potentiel encore à développer avec concept différenciant et amplitude horaire
Loyer : 14 449€ HT et HC/ an soit 3 604€ HT et HC/ trimestre
Charges locatives : 40 € /HT /MOIS
Prix : 252 000€

Un outil de travail clé en main pour les professionnels du métier sur un emplacement très dynamique avec beaucoup de passage. Lieu de rendez-vous réputé pour les résidents et passants alentours. Opportunité rare en plein centre-ville de Lyon. Dossier complet sur demande - Affaires à saisir -contactez moi sur les coordonnées ci-jointes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°835 286 261 - Greffe de LYON) Entrepreneur Individuel - Réf.946991

mandat exclusif

Vente Restaurant à Lyon 4e

Restaurant à vendre dans le 4ᵉ arrondissement de Lyon, situé dans un quartier dynamique et recherché. Le local fait 130 m².
Il comprend une première salle de 65 m² avec murs en pierre apparente, pouvant accueillir environ 60 couverts. Une seconde salle permet d’ajouter 30 places supplémentaires.
La cuisine professionnelle de 20 m² est fonctionnelle et équipée d’une extraction avec sortie en toiture. Le fonds de commerce dispose d’une licence GR.
Aucun salarié n’est à reprendre. L’affaire est idéale pour un couple ou un porteur de projet souhaitant se lancer rapidement.
Contactez nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 69 02307

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- Belle visibilité
- Beaucoup de charme pour cet établissement en excellent état
- 52 places à l'intérieur + 40 en terrasse
- L'équipe est en place
- Loyer modéré
-

Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69012023