Vente FDC snacking sur axe passant à Nice Nord 75000 € ( N° 2526690,A)

Vente FDC snacking sur axe passant à Nice Nord

Prix de vente

75 000€

Surface

37 m²

Montant au m²

2 027€/m²

Je vous présente :

Un fonds de commerce de snacking à céder dans le quartier Libération, face à un arrêt de tramway et à proximité immédiate d'un pôle universitaire.
L'emplacement bénéficie d'un flux piéton soutenu tout au long de la journée, dans un quartier dynamique et commerçant, avec une clientèle locale et étudiante régulière.

Le local développe 37 m² au total, répartis en deux espaces distincts : un espace principal de 30 m² en rez-de-chaussée et une réserve de 7 m² disposant d'une vitrine directe sur rue. Cette seconde cellule, à fort potentiel de visibilité, peut être exploitée ou sous-louée séparément.

Capacité d'accueil : 14 couverts en intérieur et 8 couverts en terrasse.

Bail commercial 3/6/9 en cours. Pas d'extraction en place. Local accessible PMR.

Agencement :
Espace principal de 30 m² avec salle et coin préparation
Terrasse permettant 8 couverts supplémentaires
Réserve indépendante de 7 m² avec vitrine sur rue

Conditions financières :
Loyer : 780 € HC/mois, soit 9 360 € HC/an
Provisions sur charges : 80 €/mois
Taxe foncière non refacturée
Non assujetti à la TVA
Prix de cession : 69 000 € hors honoraires
Honoraires d'agence : 6 000 € TTC charge acquéreur
Prix de cession HAI : 75 000 €

Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 75000 € (2027.03 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 37 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 75000 € (2027.03 €/m²)

Surface de 37 m²

Réactualisé le 13/05/2026

Référence CessionPME : 26-327

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Prix médian en immobilier professionnel dans les Alpes-Maritimes 06, rubrique Restauration rapide

2176 €/m² Prix bas

3571 €/m² Prix médian

5439 €/m² Prix haut

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Ce projet s’adresse à des entrepreneurs souhaitant investir dans une activité de restauration rapide à fort potentiel, avec un cadre clair dès le départ : concept clé en main, investissement maîtrisé et accompagnement complet.
Le modèle Enjoy Tacos repose sur une forte rotation client, une digitalisation poussée (bornes, application, fidélisation) et une organisation pensée pour optimiser les coûts et le chiffre d’affaires.
À titre indicatif, le réseau affiche un chiffre d’affaires pouvant atteindre 1,3 M€ après 2 ans d’activité, selon l’implantation et l’exploitation du point de vente.
Les zones proposées ont été étudiées pour maximiser la rentabilité et limiter les risques liés au lancement.

Enjoy Tacos est une enseigne nationale de French Tacos en forte croissance, développée depuis 2015.
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Rejoindre Enjoy Tacos, c’est entreprendre avec un concept éprouvé, une notoriété installée et une équipe dédiée à la performance des franchisés.