AV bar brasserie lic IV empl N°1 dept Vaucluse 430000 € ( N° 2359590,A)

AV bar brasserie lic IV empl N°1 dept Vaucluse

Prix de vente

430 000€

Surface

250 m²

Montant au m²

1 720€/m²

Restaurant Licence IV à vendre dans ville touristique du Vaucluse.

Emplacement N°1 pour cette affaire de qualité, dans un quartier entièrement réaménagé en 2023.

La salle avec plusieurs espaces dispose de 90 places assises environ, terrasse de 50 places environ.

Cuisine professionnelle avec du matériel de qualité. Décoration soignée.

Pas de travaux à prévoir. C.A. de bon niveau laissant une belle marge de progression, limonade ou soirées.

Aux normes actuelles.

Appartement de fonction d'environ100 m² et une salle de séminaire / évenementiel

Fermeture annuelle 1,5 mois / an + 2 jours par semaine.

Bien situé, agréable, Idéal couple, appartement de fonction.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Apporte personnel minimum 200 000 €

Déco soignée - clientèle locale et touristique - salle de séminaire

Données Financières

Prix de vente : 430000 € (1 720 €/m²)

Précision sur le prix de vente : frais d'honoraires du cabinet inclus

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : surface COMMERCIALE

Surface de 250 m²

Surface commerciale de 250 m²

Surface terrasse de 80 m²

Equipements

Commerces à proximité

matériel professionel en bon état - climatisation réversible -

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Orange, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 430000 € (1 720 €/m²)

Surface de 250 m²

Réactualisé le 12/01/2026

Référence CessionPME : 4634

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Vaucluse 84, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

1617 €/m² Prix bas

2638 €/m² Prix médian

3881 €/m² Prix haut

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Ensemble aux normes PMR Hygiène et Sécurité - Contrôle annuel APAVE effectué annuellement.
Matériel en bon état et régulièrement renouvelé - Bâches extérieures CARAVITA (2023) - Mobilier intérieur : fauteuils / chaises et tables neufs (2025)

Outil de travail de qualité, destiné à un couple de repreneurs au profil sérieux et professionnel.

Cadre de vie agréable
CA potentiel important
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avec promesse de vente sur les murs
Pas de Personnel à reprendre - pas de contrat fournisseur à reprendre
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- Grosse marge de développement avec ce local complémentaire
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