Vente bar Tabac en centre petite ville paisible 84 281800 € ( N° 2591498,A)

Vente bar Tabac en centre petite ville paisible 84

Prix de vente

281 800€

Votre agence vous propose ce Fonds de commerce de BAR TABAC FDJ. Situé dans une charmante petite ville proche d'Orange, le commerce se compose d'une salle de bar d'environ 70 m² et d'une deuxième salle d'environ 40 m² non exploité à ce jour et dont l'entrée est indépendante. Une cuisine professionnelle d'environ 20 m² . La terrasse d'une trentaine de place peut facilement être développée lors de festivité. De ce fait, de nombreuses possibilités de développement s'offrent à vous. EBE retraité d'environ 100 000Euro (avant rémunération des dirigeants) Loyer : 950 Euro Les + de ce bien :
- Clientèle de fidèle
- Grosse marge de développement avec ce local complémentaire
- Passation assurée par les cédants Prix du fonds : 281 800 Euro FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 21 800 Euro L'annonce par discrétion est domiciliée à l'agence d'ORANGE DPE : Non soumis GES : Non soumis Contactez au . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 832885669
- .

Données Financières

Prix de vente : 281800 €

Honoraires : 21 800 €

Prix de vente Hors Honoraires : 260 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 8.38 %

Surfaces et longueurs

Surface : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Orange, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 281800 €

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 928_59346796

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Vaucluse 84, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

1617 €/m² Prix bas

2638 €/m² Prix médian

3881 €/m² Prix haut

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Matériel en bon état et régulièrement renouvelé - Bâches extérieures CARAVITA (2023) - Mobilier intérieur : fauteuils / chaises et tables neufs (2025)

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