AV brasserie lic.IV Murs & fonds Théâtre Antique 500000 € ( N° 2640905,A)

AV brasserie lic.IV Murs & fonds Théâtre Antique

Prix de vente

500 000€

Surface

120 m²

Montant au m²

4 167€/m²

ORANGE A vendre Fonds et Murs commerciaux - Brasserie Emplacement N° 1 - LICENCE IV

Situation: face au Théâtre Antique à Orange - Vaucluse - Monument historique classé UNESCO, accueillant plus de 250 000 visiteurs par an et les festivités estivales et nombreux concerts

Établissement évoluant dans un style contemporain et traditionnel équipé d' installations actuelles et entretenues.

Capacité intérieure d'accueil supérieure à 50 personnes - Terrasse de 100 places , protégées .

Capacité d'accueil en terrasse s'élève à 200 Places pour les représentations estivales.

Ensemble aux normes PMR Hygiène et Sécurité - Contrôle annuel APAVE effectué annuellement.

Matériel en bon état et régulièrement renouvelé - Bâches extérieures CARAVITA (2023) - Mobilier intérieur : fauteuils / chaises et tables neufs (2025)

Outil de travail de qualité, destiné à un couple de repreneurs au profil sérieux et professionnel.

Cadre de vie agréable

CA potentiel important

Possible d'acquisition Fonds de commerce seul 190 000 € - Loyer mensuel hors taxes: 2 900 €

avec promesse de vente sur les murs

Pas de Personnel à reprendre - pas de contrat fournisseur à reprendre

DOSSIER SUR DEMANDE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 500000 € (4 166,67 €/m²)

Précision sur le prix de vente : Cession Murs et fonds dissociables

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : R+2

Surface de 120 m²

Surface commerciale de 120 m²

Equipements

Commerces à proximité

Professionnel

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Orange, 2 Place des Frères Mounet, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 500000 € (4 166,67 €/m²)

Surface de 120 m²

Réactualisé le 23/02/2026

Référence CessionPME : 1000HMV

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Vaucluse 84, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

1617 €/m² Prix bas

2638 €/m² Prix médian

3881 €/m² Prix haut

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Vente Bar - Brasserie - Tabac à Orange

À vendre Fonds de commerce - Brasserie Emplacement N° 1 - LICENCE IV
Situation : face au Théâtre Antique à Orange - Vaucluse - Monument historique classé UNESCO, accueillant plus de 250 000 visiteurs par an et les festivités estivales et nombreux concerts
Établissement évoluant dans un style contemporain et traditionnel équipé d’installations actuelles et entretenues.
Capacité intérieure d'accueil supérieure à 50 personnes - Terrasse de 100 places, protégées. Capacité d'accueil en terrasse s'élève à 200 Places pour les représentations estivales. Ensemble aux normes PMR Hygiène et Sécurité - Contrôle annuel APAVE effectué annuellement. Matériel en bon état et régulièrement renouvelé - Bâches extérieures CARAVITA (2023) - Mobilier intérieur : fauteuils / chaises et tables neufs (2025)
Outil de travail de qualité, destiné à un couple de repreneurs au profil sérieux et professionnel.
Cadre de vie agréable - CA potentiel important
Pas de Personnel à reprendre - pas de contrat fournisseur à reprendre
Loyer mensuel Hors taxes : 2 900 €
Cession des Murs in fine possible
Cession Murs et fonds de commerce possible : 500 0000 €
Visite sur rendez-vous - DOSSIER SUR DEMANDE

Vente Bar - Brasserie - Tabac à Orange

Votre agence vous propose ce Fonds de commerce de BAR TABAC FDJ. Situé dans une charmante petite ville proche d'Orange, le commerce se compose d'une salle de bar d'environ 70 m² et d'une deuxième salle d'environ 40 m² non exploité à ce jour et dont l'entrée est indépendante. Une cuisine professionnelle d'environ 20 m² . La terrasse d'une trentaine de place peut facilement être développée lors de festivité. De ce fait, de nombreuses possibilités de développement s'offrent à vous. EBE retraité d'environ 100 000Euro (avant rémunération des dirigeants) Loyer : 950 Euro Les + de ce bien :
- Clientèle de fidèle
- Grosse marge de développement avec ce local complémentaire
- Passation assurée par les cédants Prix du fonds : 281 800 Euro FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 21 800 Euro L'annonce par discrétion est domiciliée à l'agence d'ORANGE DPE : Non soumis GES : Non soumis Contactez au . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 832885669
- .

Vente Bar - Brasserie - Tabac à Orange

Restaurant Licence IV à vendre dans ville touristique du Vaucluse.
Emplacement N°1 pour cette affaire de qualité, dans un quartier entièrement réaménagé en 2023.
La salle avec plusieurs espaces dispose de 90 places assises environ, terrasse de 50 places environ.
Cuisine professionnelle avec du matériel de qualité. Décoration soignée.
Pas de travaux à prévoir. C.A. de bon niveau laissant une belle marge de progression, limonade ou soirées.
Aux normes actuelles.
Appartement de fonction d'environ100 m² et une salle de séminaire / évenementiel
Fermeture annuelle 1,5 mois / an + 2 jours par semaine.
Bien situé, agréable, Idéal couple, appartement de fonction.