Vente boulangerie pâtisserie dept Tarn et Garonne 212000 € ( N° 2647325,A)

Vente boulangerie pâtisserie dept Tarn et Garonne

Prix de vente

212 000€

Belle opportunité, A voir absolument. A vendre cause décès. Prix de vente et loyer sont intéressants. Venez profiter de la qualité de vie du Sud-Ouest. Commerce fermé le samedi après-midi et le dimanche et 4 semaines par an. Cette boulangerie-pâtisserie est située dans une commune de3800 habitants située dans le Tarn et Garonne en Occitanie. A 40 minutes de Montauban et Une heure de Toulouse. Tous commerces et commodités sont présents. Cette affaire dispose d'un excellent emplacement sur la place principale, entourée de tous les commerces avec facilité pour stationner. La boutique a été refaite récemment, le matériel est complet et les locaux sont aux normes. Le four a une douzaine d'année. Le bail commercial comprend un appartement de Type 5. CA 410.000€. Fermeture 1,5 jour par semaine et 4 semaines par an. Loyer 1500€ appartement compris. Prix honoraires inclus : 212 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC
- Prix hors honoraires : 200 000 € Le prix de vente est négociable.
- ref. 204932

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 212000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

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N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Beaumont-de-Lomagne, Tarn-et-Garonne (82), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 212000 €

Réactualisé le 28/01/2026

Référence CessionPME : 204932

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Prix médian en immobilier professionnel en Tarn-et-Garonne 82, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

843 €/m² Prix bas

1111 €/m² Prix médian

1596 €/m² Prix haut

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Implantée à l’entrée d'une commune dynamique et agréable, dans une petite zone commerciale avec supérette et bureau de tabac, l'affaire bénéficie d’un emplacement depremier choix visible avec stationnement.

Le magasin (40 m²), en excellent état, est lumineux et accueillant, avec une belle vitrine permettant une mise en valeur efficace des produits. Quelques places assises à l’intérieur ainsi qu’une terrasse extérieure complètent l’accueil. Une cour est également attenante.

Le fournil et le laboratoire, ouverts et bien organisés, développent environ 130 m². L’ensemble est en très bon état, entretenu avec sérieux, et équipé de matériel récent de qualité, dont un four électrique à soles de 2021.

Il n'y a aucun investissement à prévoir.

L’activité est réalisée quasi exclusivement en magasin, avec une répartition équilibrée : Boulangerie : 32 %;Viennoiserie : 24 %; Pâtisserie : 29 %; Traiteur : 10 %; Autres : 5 %

Le loyer représente seulement 3,9 % du chiffre d’affaires, garantissant une bonne maîtrise des charges.

L’organisation actuelle offre un cadre de travail confortable, avec fermeture le dimanche après-midi et le lundi ainsi que 4 semaines de congés annuels.

Affaire clé en main à voir absolument. Coup de cœur assuré.

=>Convient parfaitement à un couple d’artisans souhaitant s’inscrire dans la continuité d’un travail de qualité.

1. Outil de travail complet, matériel de qualité

2. Emplacement visible avec stationnement facile

3. Faible loyer

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