AV superbe boulangerie clé en main Tarn et Garonne
Prix de vente
551 200€
A vendre dans le Tarn et Garonne, cette boulangerie-pâtisserie qui bénéficie d’un emplacement central sur une place commerçante animée, entourée de restaurants, pharmacie et commerces variés. Le magasin offre une excellente visibilité et un stationnement pratique à proximité. Les récents travaux d’aménagement urbain vont contribuer à renforcer encore l’attractivité du secteur.
Le magasin de 100 m², rénové en 2017 est lumineux et spacieux. Il dispose d'une agréable terrasse extérieure ainsi que d'un espace de restauration intérieur invitant à profiter d'un moment convivial sur place. Le fournil et le laboratoire communs de 200 m² sont en excellent état, équipés d’un four électrique neuf (2025) et de tout le matériel nécessaire. Il n'y aucun investissement à prévoir. Une cour privative complète cet ensemble.
L’équipe actuelle est expérimentée et bien structurée : les gérants, 1 boulanger +1 apprenti, 1 pâtissier + 2 apprentis, ainsi que 3 vendeuses et 1 apprentie.
La répartition du chiffre d’affaires est la suivante : 33 % boulangerie, 22 % viennoiserie, 25 % pâtisserie, 15 % traiteur, 5 % revente.
Très belle rentabilité de cette boulangerie qui laisse une rémunération confortable aux gérants.
Le bail sera neuf avec un loyer inférieur à 4 %, les murs sont également proposés à la vente, offrant une belle opportunité patrimoniale.
Affaire clé en main dans un cadre agréable et vivant. Ne laissez pas passer l’opportunité de vous lancer dès maintenant !
Ses 3 atouts
1. Emplacement stratégique et dynamique
2. Locaux et matériel modernes
3. Acquisition des murs possible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 551200 €
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie
Caussade, Tarn-et-Garonne (82), Midi-Pyrénées
Prix de vente : 551200 €
Réactualisé le 12/01/2026
Référence CessionPME : 2581
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel en Tarn-et-Garonne 82, rubrique Boulangerie - Pâtisserie
843 €/m²
Prix bas
1111 €/m²
Prix médian
1596 €/m²
Prix haut
