Boulangerie à vendre, MONTAUBAN 544960 € ( N° 2610541,A)

Boulangerie à vendre, MONTAUBAN

Prix de vente

544 960€

Cette boulangerie bénéficie d'un bel emplacement pour être située devant une grande place, entourée de nombreux autres commerces et avec facilité de parking.
Son chiffre d'affaires est effectué en quasi intégralité en boutique avec une fermeture d'un jour et demi par semaine. Les dirigeants actuels travaillent avec une équipe de 5 personnes en CDI à savoir 3 vendeuses, 1 boulanger et 1 pâtissier. Les locaux sont très spacieux (300 m²) et très lumineux ce qui permet un confort de travail non négligeable d'autant plus que du matériel a été renouvelé début 2025 comme le four à soles Le magasin est moderne, accueillant et possède quelques places assises intérieures et extérieures (terrasse). Beau fonds de commerce à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 544960 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Caussade, Tarn-et-Garonne (82), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 544960 €

Réactualisé le 17/02/2026

Référence CessionPME : 14182

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Prix médian en immobilier professionnel en Tarn-et-Garonne 82, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

843 €/m² Prix bas

1111 €/m² Prix médian

1596 €/m² Prix haut

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Vente Boulangerie - Pâtisserie à Caussade

A vendre dans le Tarn et Garonne, cette boulangerie-pâtisserie qui bénéficie d’un emplacement central sur une place commerçante animée, entourée de restaurants, pharmacie et commerces variés. Le magasin offre une excellente visibilité et un stationnement pratique à proximité. Les récents travaux d’aménagement urbain vont contribuer à renforcer encore l’attractivité du secteur.

Le magasin de 100 m², rénové en 2017 est lumineux et spacieux. Il dispose d'une agréable terrasse extérieure ainsi que d'un espace de restauration intérieur invitant à profiter d'un moment convivial sur place. Le fournil et le laboratoire communs de 200 m² sont en excellent état, équipés d’un four électrique neuf (2025) et de tout le matériel nécessaire. Il n'y aucun investissement à prévoir. Une cour privative complète cet ensemble.

L’équipe actuelle est expérimentée et bien structurée : les gérants, 1 boulanger +1 apprenti, 1 pâtissier + 2 apprentis, ainsi que 3 vendeuses et 1 apprentie.

La répartition du chiffre d’affaires est la suivante : 33 % boulangerie, 22 % viennoiserie, 25 % pâtisserie, 15 % traiteur, 5 % revente.

Très belle rentabilité de cette boulangerie qui laisse une rémunération confortable aux gérants.

Le bail sera neuf avec un loyer inférieur à 4 %, les murs sont également proposés à la vente, offrant une belle opportunité patrimoniale.

Affaire clé en main dans un cadre agréable et vivant. Ne laissez pas passer l’opportunité de vous lancer dès maintenant !

1. Emplacement stratégique et dynamique

2. Locaux et matériel modernes

3. Acquisition des murs possible