Vente boulangerie très bel emplacement au Tarn 583000 € ( N° 2611405,A)

Vente boulangerie très bel emplacement au Tarn

Prix de vente

583 000€

A vendre dans le Tarn, Boulangerie-Pâtisserie Multi-Sites sur emplacement stratégique.

Ensemble de trois boulangeries-pâtisseries indépendantes et autonomes, idéalement situées, chacune disposant de sites en parfait état et d'équipes déjà en place. Possibilité d'acquisition groupée ou séparée.

L'un des fonds réalise 55% de son chiffre en snacking et petite restauration avec un four neuf et un matériel récent.

Opportunité rare sur le marché, convenant aussi bien à un professionnel confirmé qu'à une première installation (notamment possible sur deux des affaires).

Atouts :

1
- Emplacements

2
- Potentiel de développement intéressant

3
- Prix vente attractif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 583000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Albi, Tarn (81), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 583000 €

Réactualisé le 20/02/2026

Référence CessionPME : 2603

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Tarn 81, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

727 €/m² Prix bas

1101 €/m² Prix médian

1910 €/m² Prix haut

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Boulangerie-pâtisserie à vendre dans une ville attractive du Tarn, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel : excellente visibilité, grande vitrine, places de stationnement juste devant, et proximité immédiate de pôles de services et de commerces fréquentés.

Les espacesde production offrent de beaux volumes : un fournil de 100 m² et un laboratoire pâtisserie de 100 m², de plain-pied, en bon état et bien équipés, avec un four électrique récent (2023). Un espace de 30 m² dédié à la préparation du snacking vient compléter l’ensemble. Le magasin de 60 m², avec places assises, apporte un réel plus à l’exploitation.

La répartition du chiffre d’affaires est la suivante : 20 % boulangerie, 25 % viennoiseries, 15 % pâtisserie, 35 % traiteur et 5% boissons.

Très belle affaire, saine et rentable, avec un EBE de 17% et un résultat net de 110K€.

La boulangerie est autonome avec du personnel en place bien structuré. Le gérant qui n'est pas productif, exploite le fonds avec 2 boulangers + 1 apprenti, 1 pâtissier +1 apprenti, 2 personnes dédiées au snacking, ainsi que 3 vendeurs + 1 apprenti.

Bail à renouveler en 2031. Loyer faible : 3,8 % du chiffre d’affaires.

Opportunité concrète de développement, notamment sur le salé.

Produit rare sur le marché, à voir absolument. Prix de vente attractif.

Peut convenir pour profil gestionnaire.

1. Opportunité rare

2. Confort de travail

3. Belle rentabilité