Vente boulangerie patisserie traiteur à Paris 17 540000 € ( N° 2717114,A)

Vente boulangerie patisserie traiteur à Paris 17

Prix de vente

540 000€

Surface

140 m²

Montant au m²

3 857€/m²

- Pierre D'estève *Fonds de commerce
- Pâtisserie-Traiteur
- Paris 17ème * Très bien situé dans un quartier dynamique du 17ème arrondissement de Paris, ce fonds de commerce de pâtisserie-traiteur offre une configuration idéale pour un professionnel avec un espace de vente (70 m² environ au rez de chaussée) avec un espace salon de thé (20 personnes) et un espace terrasse extérieure (20 personnes) et un laboratoire de production séparé (70 m² environ en sous-sol). Loyer mensuel : 3347 € soit 40173 € / an signé jusqu'au 31 / 10 / 2034. Provisions de charges mensuelles : 428 €. CA 2025 : 739 613 €
- EBE : 46 836 €
- Résultat net 89 477 € Possibilité d'acquérir un espace 'atelier' (avec extraction) de 50 m² situé à 10 mètres pour 50 000 € en Droit au bail. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 540000 euros. Prix hors honoraires : 505000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,93% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Pierre D'estève mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 799245196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 540000 € (3 857,14 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 140 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Paris 17e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 540000 € (3 857,14 €/m²)

Surface de 140 m²

Réactualisé le 08/05/2026

Référence CessionPME : 912504

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

1743 €/m² Prix bas

2848 €/m² Prix médian

3885 €/m² Prix haut

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Une terrasse extérieure d’environ 40 places constitue un véritable atout commercial, avec un fort potentiel de développement, notamment sur l’activité du midi.
Matériel complet, récent et parfaitement entretenu. Aucun investissement à prévoir.
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Affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant s’installer rapidement avec un fort potentiel de croissance.
Prix de vente : 383 000 € honoraires inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 383 000 € HT + 3 830 € TVA, soit 386 830 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 363 850 € HT + 0 € TVA, soit 363 850 € TTC
Honoraires d'agence : 19 150 € HT + 3 830 € TVA, soit 22 980 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
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