Caviste + dégustation Faidherbe / Charonne

Dans le secteur des Halles, situé sur une rue passante, une opportunité de cession concerne une cave à vins associée à une activité de petite restauration sans extraction. Ce commerce dispose d'une surface totale de 50 m², répartie de la manière suivante : au rez-de-chaussée, un espace commercial de 25 m² destiné à l'accueil de la clientèle, tandis qu'au sous-sol se trouve une réserve de 25 m² permettant le stockage. Le loyer mensuel s'élève à 1 397 euros hors charges. Le prix de la cession est fixé à 107 000 euros FAI (frais d'agence inclus). Pour toute information complémentaire ou prise de contact, veuillez composer le .

Splendide cave clé en main.
- 10m de façade en angle
- Très bien éclairée
- Mobilier et éclairages chaleureux et attractifs
- Equipée de 2 armoires à vin
- Aucun travaux à prévoir
- Moulures au plafond, déco et design très accueillants

Emplacement :
- Sur la place de la Nation
- Face au métro/RER
- Mitoyen d'une boulangerie

Très pratique :
- Stockage en sous-sol
- Escalier large + monte-charge
- Sous-sol aménagé : Coin cuisine + sanitaire : efficace et confortable pour le personnel

Ratios financiers à développer :
- CA : 310k€+
- Frais d'exploitation maîtrisés : 60k€