Vente cave à vins secteur des halles à Paris 107000 € ( N° 2671882,A)

Vente cave à vins secteur des halles à Paris

Prix de vente

107 000€

Surface

50 m²

Montant au m²

2 140€/m²

Dans le secteur des Halles, situé sur une rue passante, une opportunité de cession concerne une cave à vins associée à une activité de petite restauration sans extraction.
Ce commerce dispose d'une surface totale de 50 m², répartie de la manière suivante : au rez-de-chaussée, un espace commercial de 25 m² destiné à l'accueil de la clientèle, tandis qu'au sous-sol se trouve une réserve de 25 m² permettant le stockage. Le loyer mensuel s'élève à 1 397 euros hors charges. Le prix de la cession est fixé à 107 000 euros FAI (frais d'agence inclus). Pour toute information complémentaire ou prise de contact, veuillez composer le .

Données Financières

Prix de vente : 107000 € (2 140 €/m²)

Honoraires : 12 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 95 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 12.63 %

Surfaces et longueurs

Surface de 50 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Paris 2e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 107000 € (2 140 €/m²)

Surface de 50 m²

Réactualisé le 23/03/2026

Référence CessionPME : 1251_60171122

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Alimentation

1533 €/m² Prix bas

2666 €/m² Prix médian

3709 €/m² Prix haut

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Un espace de préparation équipé
Sanitaires
Une cave / sous-sol non exploitée, offrant un potentiel d’optimisation (stockage, organisation)
Absence d’extraction
Le local bénéficie d’un linéaire vitrine d’environ 4 mètres, rare dans le secteur.
Conditions financières
Loyer actuel : 2 580 € / mois charges comprises
Loyer de marché estimé : env. 3 250 € / mois
Économie de loyer significative
Bail commercial 3/6/9 – reste environ 6,5 ans
Atouts clés
Emplacement premium Paris 2ᵉ – Montorgueil
Quartier vivant, clientèle locale et touristique
Local clé en main, matériel et agencement qualitatifs
Fort potentiel de développement : snacking froid, vente à emporter, livraison
Dossier et informations complémentaires sur demande.
*images d’inspiration.
Prix FDC : 80.000 € + Honoraires : 12.000 € HT

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