Vente boulangerie pâtisserie snack à Nice
- pâtisserie
- restauration rapide
- située à la porte du vieux Nice et accès tramway (ligne 1 & 2), elle a tous les avantages recherchés dans un commerce à forte opportunité de développement et notoriété.
Le commerce dispose de 28 places à l'intérieur et d'une terrasse de 28 places, les aménagements sont majoritairement neufs (5 ans), la surface de vente est irréprochable et optimisée afin de proposer une offre diversifiée et claire à la clientèle. Le local dispose d'un zone de stockage au
- 1.
L'enseigne actuelle est en franchise, elle peut-être reconduite ou modifiée selon le choix de l'acquéreur, le local a les extractions nécessaires pour devenir un restaurant.
Les murs peuvent être cédés, uniquement avec le fonds de commerce (rendement attractif).
L'activité commerciale est parfaitement saine et bénéficie d'une clientèle fidèle, en plus de son attractivité touristique majeure, ouverture 7/7 J.
Bail 3/6/9 signé le 09/2019
loyer mensuel : 6 572 € h.t
Charges mensuelles : 290 € h.t
Prix de vente: 476 720 € FAI
Disponibilité à convenir entre les parties.
- Loyer annuel : 78864 €
- Prix de vente : 476720 € NET F.A.I
- Charges annuelles : 3480 €
- Taxe foncière : 5232 €
- Honoraires : 28320 € HT à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilité: Immédiate
Tram ligne 1 & 2
Données Financières
Prix de vente : 476720 € (2046.01 €/m²)
Honoraires : 28 320 €
Prix de vente Hors Honoraires : 448 400 €
Honoraires à charge de l'acquéreur
Surfaces et longueurs
Surface de 233 m²
Equipements
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie
Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix de vente : 476720 € (2046.01 €/m²)
Surface de 233 m²
Réactualisé le 06/05/2026
Référence CessionPME : 06_0208
Demander plus d'informations sur ce bien
