Vente boulangerie Patisserie en Haute Garonne 689000 € ( N° 2359643,A)

Vente boulangerie Patisserie en Haute Garonne

Prix de vente

689 000€

Magnifique Boulangerie-Pâtisserie située dans en périphérie de Toulouse. Située sur un axe important, elle dispose d'un grand parking et de commerces à proximité. Grand magasin avec places assises et terrasse extérieure. Le CA est en progression constante. Il atteint aujourd'hui 780.000€.Prix honoraires inclus : 689 000 €
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC
- Prix hors honoraires : 650 000 €
- ref. 203904

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 689000 €

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface :

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Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Aucamville, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 689000 €

Réactualisé le 08/01/2026

Référence CessionPME : 203904

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Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

1130 €/m² Prix bas

2065 €/m² Prix médian

3597 €/m² Prix haut

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A vendre, Boulangerie-Pâtisserie avec belle rentabilité complètement autonome, bénéficiant d’un emplacement stratégique en périphérie Toulousaine, avec charges maîtrisées et potentiel de développement intéressant.

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Chiffre d’affaires réalisé à 100 % en magasin : Boulangerie 40 % – Viennoiserie 26 % – Pâtisserie 24 % – Traiteur 10 %.

Structure organisée avec équipe en place stable et autonome.

Loyer représentant 3 % du chiffre d’affaires.

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Modèle économique solide, rentabilité démontrée (EBE 13%) .

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Située en Haute-Garonne, au cœur d'une commune en pleine expansion de plus de 6000 habitants bien desservie et offrant un accès facile à toutes les commodités, cette boulangerie-pâtisserie à vendre bénéficie d’un emplacement de choix, à proximité immédiate de la mairie, d’un bureau de tabac et d’une pharmacie. Un parking proche facilite l’accès pour la clientèle.

Le magasin, d’environ 35m², est en très bon état, ayant été refait il y a 3 ans. Le fournil et le laboratoire pâtisserie de 110m² offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel. La boulangerie est équipée d’un four récent, âgé seulement de 3 ans.

Un logement de 3 chambres avec jardin est inclus, offrant un cadre de vie confortable.

Le chiffre d’affaires réalisé quasi tout magasin est en évolution, avec une répartition majoritairement en pain à plus de 50%.

La boulangerie est fermée le mercredi et bénéficie de 5 semaines de congés par an. Actuellement tenue par un couple de gérants, elle emploie également une vendeuse, un pâtissier et un apprenti boulanger, assurant un fonctionnement confortable.

Le loyer est modéré, à 2000 euros par mois, logement compris.

Après 12 ans d’activité, les propriétaires souhaitent changer de vie. Cette boulangerie-pâtisserie est une opportunité parfaite pour un couple désireux de s’investir dans une entreprise avec un bon potentiel de croissance, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.

1. Emplacement Stratégique

2. Locaux Bien Equipés

3. Chiffre d’Affaires en Croissance

4. Conditions Avantageuses