Vente boulangerie pâtisserie à Blaye les Mines 454000 € ( N° 2348269,A)

Vente boulangerie pâtisserie à Blaye les Mines

Prix de vente

454 000€

Surface

300 m²

Montant au m²

1 513€/m²

Boulangerie Pâtisserie sandwicherie restauration rapide sur place ou à emporter avec grand parking de la ville proche de BLAYE LES MINES .Grande superficie des locaux de plus de 300m² de plain pied plus 200m² à l'étage ,logement 4 chambres.
Four électrique cuisson devant les clients, 2 fours rotatif ,1 four bâti au gaz. Normes ERP et électrique. Chiffre d'affaires 614 000.00euros à 100% magasin ,loyer 3 300euros l'ensemble. Personnel à reprendre ,1 vendeuse et 1 boulanger, le pâtissier le patron ,1 boulanger le frère et à la vente les parents. Avantage de cette boulanger ,pas d'ancienneté sur le personnel. Repos le dimanche après-midi. Congés 7 semaines dont 3 en février et 4 en août. Idéal pour couple en première ou seconde installation avec apport. Je me ferrais un plaisir de vous faire la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 454000 € (1 513,33 €/m²)

Honoraires : 39 840 €

Prix de vente Hors Honoraires : 414 160 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 9.62 %

Surfaces et longueurs

Surface de 300 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Blaye-les-Mines, Tarn (81), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 454000 € (1 513,33 €/m²)

Surface de 300 m²

Réactualisé le 31/03/2026

Référence CessionPME : 8108P

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Tarn 81, rubrique Boulangerie - Pâtisserie

727 €/m² Prix bas

1101 €/m² Prix médian

1910 €/m² Prix haut

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L’espace de fabrication très fonctionnel et bien entretenu, offre une production efficace dans de bonnes conditions.

Le chiffre d’affaires qui est en progression constante est réalisé à 100% en magasin, avec une répartition prédominante en pain : boulangerie (45%), viennoiserie (15%), pâtisserie (22%) et traiteur (18%).

L’es gérants exploitent le fonds entourés d'une équipe en place structurée, avec 3 personnes en fabrication et 2 à la vente, permettant une exploitation fluide.

Affaire saine et bien tenue, offrant une base solide pour une reprise sécurisée. Très belle rentabilité avec un EBE de presque 18%.

La boulangerie bénéficie en plus d'un beau logement sur place spacieux d’environ 150 m² avec 3 chambres. Le loyer représente à peine 3,5% du chiffre d’affaires, logement inclus.

Fermeture hebdomadaire le samedi après-midi, dimanche après-midi et lundi, avec 5 semaines de congés annuels.

Affaire idéale pour un professionnel ou un couple souhaitant s’installer dans un environnement agréable avec une activité en développement.

Une opportunité rare à voir absolument et à ne surtout pas manquer.

Prix de vente très attractif.

Cession pour cause de changement de région.

1. Magasin de charme avec forte attractivité commerciale

2. Très belle rentabilité

3. Beau logement spacieux et faible loyer

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Nos employés 1 livreuse 1 apprentie vendeuse, 1 vendeuse et le patron boulanger. 3 semaines de congés. CA 302.000 euros. À développer. Le magasin est ouvert du mardi au dimanche seulement le matin de 7h à 13h. (Possibilité d’ouvrir l’après midi)

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