Vente boulangerie d'angle au Nord dept Essonne
Le marché a lieu 2 fois par semaine et attire la clientèle de quartier ,secteur composé de pavillons et d'immeubles. Cour extérieure comprise dans le bail pour garer un véhicule. Arrêts minute devant la boutique.
Les locaux sont de plain pied avec une partie exprès pour le BIO. Bon état général.
Magasin refait en 2019.
La boutique est fermée mardi et mercredi et 5 semaines de congés.
Chiffre d'affaires HT 1.210.000€ EBE 118k€ non retraité.
Effectif composé de 15 personnes et 3 apprentis dont les dirigeants.
Loyer mensuel de 5300€ HT et HC soit 63600€ par an et 5% du CAHT
Le bail commercial comprend un logement F4 avec 3 chambres.
Le four Bongard électrique est agé de 25 ans .
Cuisson devant le client.
120 sandwichs par jour et au total 200 pièces en salé.
1200 grandes galettes par an et 700 buches à Noél.
Possibilité de rouvrir une journée.
Apport personnel minimum de 300k€ exigé et un professionnel confirmé.
Très belle affaire de centre ville à développer en snacking avec une bonne rentabilité .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Prix de vente : 1100000 € (4 400 €/m²)
Précision sur le prix de vente : hors honoraires
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 250 m²
Surface commerciale de 50 m²
8.00 ml de longueur vitrine/façade
2 ml de hauteur
Equipements
Parking 3 places
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie
Chilly-Mazarin, CENTRE VILLE, Essonne (91), Île-de-France
Prix de vente : 1100000 € (4 400 €/m²)
Surface de 250 m²
Réactualisé le 30/01/2026
Référence CessionPME : 3
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