A vendre belle chocolaterie à Saint Rahaël 109000 € ( N° 2426383,A)

A vendre belle chocolaterie à Saint Rahaël

Prix de vente

109 000€

Surface

64 m²

Montant au m²

1 703€/m²

À Vendre : Belle Chocolaterie en Plein Cœur de Saint-Raphaël

Opportunité rare !
Nous mettons en vente une charmante chocolaterie sous enseigne nationale connue et reconnue, idéalement située en centre-ville de Saint-Raphaël, sur une rue commerçante dynamique à forte fréquentation.

Emplacement premium : fort passage piéton et clientèle fidèle
Établissement de renom, avec une belle réputation locale
Commerce clé en main, entièrement équipé et prêt à fonctionner
Fort potentiel de développement, possibilité d'élargir l'offre.
Cadre de travail exceptionnel : climat méditerranéen, environnement attractif et qualité de vie incomparable
Idéal pour un couple (actuellement tenue par la propriétaire et une salariée à temps plein)

Affaire saine avec un chiffre d'affaires en progression et une rentabilité croissante.
Accompagnement possible pour une transition en douceur.
Cette chocolaterie bénéficie d'une belle notoriété locale et offre de nombreuses perspectives d'évolution. Idéale pour un couple d'entrepreneurs souhaitant exploiter un commerce rentable dans un cadre idyllique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.891237

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

mandat exclusif

Prix de vente : 109000 € (1703.13 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 64 m²

Informations sur le bail

Bail commercial

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Saint-Raphaël, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 109000 € (1703.13 €/m²)

Surface de 64 m²

Réactualisé le 11/04/2026

Référence CessionPME : 340937608893

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Var 83, rubrique Alimentation

1098 €/m² Prix bas

1578 €/m² Prix médian

2403 €/m² Prix haut

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Vente Alimentation à Saint-Raphaël

Vous souhaitez investir dans un commerce alimentaire en franchise clé en main sous enseigne ? Cette offre peut répondre à votre projet !

Description du projet :
Il s'agit de reprendre un magasin existant, rénové en 2023 lors de la reprise par notre franchisé.
Le magasin se situe ne bordure de voie, face à la gare.
Il jouit d'un fort passage véhicule et piéton. Quartier très animé.
Quelques places de stationnement sont disponibles le long de la voie.
Nous sommes en plein centre ville, de nombreux commerces entourent le SPAR.
L'équipe est constitué de 3 personnes.

Informations sur le projet :
Prix de cession : 150 K€
Apport personnel : 60 K€
Loyer annuel Hors-Taxe Hors-Charge : 42 K€
Chiffre d'affaires annuel Toute Taxe Comprise 2024 : 437 K €
Surface de vente : 141 m2 (dispose d'une réserve de 30 m²).

Type de contrat : Franchise
Droit d'entrée : 0€

Jours d'ouvertures et horaires :
Du lundi au dimanche : de 08h00 à 20h00

Devenez un commerçant 100% indépendant ! Cette offre vous correspond ? Contactez-nous pour rejoindre l'aventure !

Référence: 263060

Vente Alimentation à Saint-Raphaël

Très beau magasin de vente de vins et spiritueux situé dans un parc commercial sur la ville de Saint-Raphael, vous serez entouré d'autres commerces comme une boulangerie, une boucherie, une fromagerie, une pharmacie, un tabac-presse et un petit supermarché.
Sur 3 niveaux, ce magasin dispose d'un stockage accessible par l'arrière en R-1, un RDC commercial d'environ 50 m2 et un étage faisant office de bureau et de salle de dégustation. Vous aurez donc tout le loisir pour développer votre affaire avec cette organisation idéale.

Ce magasin est associé à un contrat de franchise avec la marque CAVAVIN, un accompagnement est donc prévu pour vous former à toutes les méthodes de vente et toutes les connaissance techniques pour devenir un ou une caviste de référence.

Prix du fonds 180 000 € en direct propriétaire.
Formation CAVAVIN 4 800 € en sus .

Une très belle affaire à reprendre clef en main

Vente Alimentation à Saint-Raphaël

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- Numéro RSAC : 911902310
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