Cession bar tabac loto FDJ PMU à développer 77 380000 € ( N° 2695705,A)

Cession bar tabac loto FDJ PMU à développer 77

Prix de vente

380 000€

Surface

150 m²

Montant au m²

2 533€/m²

A développer affaire de BAR TABAC LOTO FDJ PMU, située sur axe dynamique, sans concurrence proche, bonne clientèle, de très belle surface , avec grand logement - TOTAL commissions 177.000 €, dont 99.000 € de commissions TABAC , dont 44.000 € de commissions LOTO, dont 24.000 € de commissions FDJ, dont 4.000 € de commissions PMU, dont 4.000 € de remises "divers" - CA hors commissions 80.000 € - Cuisine professionnelle aménagée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 380000 € (2 533,33 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 150 m²

Surface commerciale de 150 m²

Surface terrasse de 25 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Seine-et-Marne, Seine-et-Marne (77), Île-de-France

Prix de vente : 380000 € (2 533,33 €/m²)

Surface de 150 m²

Réactualisé le 10/04/2026

Référence CessionPME : TNC MAD 2079

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Prix médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

1622 €/m² Prix bas

2492 €/m² Prix médian

4334 €/m² Prix haut

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60k tabac
20k bar
25k fdj et reste avant les travaux du pont fermé.

100k l’année dernière avec le travaux
50k tabac
20k bar
20k fdj

700€ loyer bail signé il y a 3ans sur 9ans.

Un contrat bimédia (caisse) à reprendre.

L’état de l’ensemble en bonne état , un coup de rafraîchissement fera du bien .

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 139 000 € HT + 2 780 € TVA, soit 141 780 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 125 100 € HT + 0 € TVA, soit 125 100 € TTC
Honoraires d'agence : 13 900 € HT + 2 780 € TVA, soit 16 680 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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