Bar brasserie à Saint-André-les-Vergers
Prix de vente
119 000€
Surface
67 m²
Montant au m²
1 776€/m²
- Fonds de commerce bar et restaurant (Licence IV) Emplacement premium Surface commerciale : 67 m² environ Terrasse : 6 m² environ Bureau et WC à l'étage Performances financières 2024 :
- Chiffre d’affaires HT : 122k€ ( + 4% vs 2023)
- EBE : 13500 € ( + 35% vs 2023) Ventes principales :
- Bar : 60% du CA
- Brasserie (lancée en 2021) : 40% du CA Conditions d’exploitation :
- Horaires : 5j / 7
- 8h30 / 19h30 (fermeture lundi, mercredi après-midi et dimanche après-midi)
- Congés annuels : 2 semaines
- Bail 3-6-9 tout commerce, loyer mensuel : 1 730 €
- Charges de copro : 380€ / trimestre + environ 2500€ / an de travaux
- Taxe foncière : 1860€
- Une salariée : conjointe du gérant qui partira à la cession Opportunités à développer : Presse – FDJ – PMU Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80970), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Troyes sous le numéro 853215325 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
mandat exclusif
Prix de vente : 119000 € (1 776,12 €/m²)
Honoraires : information non communiquée par l'agence
Surfaces et longueurs
Surface de 67 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac
Saint-André-les-Vergers, Aube (10), Champagne-Ardenne
Prix de vente : 119000 € (1 776,12 €/m²)
Surface de 67 m²
Réactualisé le 18/05/2026
Référence CessionPME : 2033663
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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Aube 10, rubrique Bar - Brasserie - Tabac
1183 €/m²
Prix bas
1718 €/m²
Prix médian
2219 €/m²
Prix haut
