Vente belle brasserie PMU rénovée à Paris 75013 385000 € ( N° 2585486,A)

Vente belle brasserie PMU rénovée à Paris 75013

Prix de vente

385 000€

Surface

186 m²

Montant au m²

2 070€/m²

Belle brasserie PMU de 180 m² (dont 140 m² de surface principale + 46 m² de sous-sol aménagé) située dans un quartier vivant du 13 arrondissement de Paris. Établissement entièrement rénové, clé en main, aucun travaux à prévoir. Clientèle fidèle depuis plus de 5 ans. Capacité : 80 couverts à l'intérieur + 40 en terrasse. Cuisine équipée de 20 m² avec extraction 400. Licence IV & FDJ. Tout électrique. Loyer : 3 000 Euro HT (3 300 Euro CC). Bail neuf 3/6/9. Horaires : 10h30 à 22h30. Idéal pour un concept de brasserie moderne, bar-restaurant ou afterwork. Aucun investissement supplémentaire nécessaire. Prix de cession : 385 000 Euro FAI. v (EI) Agent Commercial
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 385000 € (2 069,89 €/m²)

Honoraires : 35 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 350 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 186 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Paris 13e, Paris (75), Île-de-France

Prix de vente : 385000 € (2 069,89 €/m²)

Surface de 186 m²

Réactualisé le 25/02/2026

Référence CessionPME : 1186_59323066

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Prix médian en immobilier professionnel à Paris 75, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

3111 €/m² Prix bas

4795 €/m² Prix médian

7455 €/m² Prix haut

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BRASSERIE avec TERRASSE permanente, EXTRACTION 400 et LICENCE 4, entièrement rénovée
Façade en ANGLE de 13 ml
TERRASSE permanente

Salle de 40 m²
Hauteur sous plafond : 3,1 m
Ecran de projections vidéo (matchs)
Toilettes PMR

Comptoir LICENCE 4 de3 ml
Sous-sol totale avec monte-charge
Réserve et nourrices à bières

Cuisine gaz toute équipée de 10 m²
EXTRACTION 400 vers le toit

Loyer : 1400 € /mois
Toutes taxes et charges comprises

QUARTIER
- ANGLE
- TERRASSE
- LOYER
4 bonnes raisons d'être au coeur du 13ème

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 119 000 € HT + 2 380 € TVA, soit 121 380 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 107 100 € HT + 0 € TVA, soit 107 100 € TTC
Honoraires d'agence : 11 900 € HT + 2 380 € TVA, soit 14 280 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

, : ,
- EI
- 531188555

mandat exclusif

Vente Bar - Brasserie - Tabac à Paris 13e

Paris 13 – Restaurant / Bar festif avec rooftop (opportunité rare)

vous propose un magnifique restaurant – pub – bar festif bénéficiant d’un rooftop, un produit particulièrement rare sur le marché parisien.

L’établissement développe une superficie totale de plus de 500 m² avec une capacité d’accueil de plus de 130 couverts en salle ainsi qu’une quarantaine de places en terrasse.
L’affaire a été entièrement rénovée et ne nécessite aucun travaux. Le matériel et les agencements sont de grande qualité. La cuisine est entièrement équipée avec une extraction performante. L’établissement est conforme aux normes PMR.
Vous disposez également de plus de 4 chambres froides et de plus de 100 m² d’espaces de stockage.

Ce bien rare sur le secteur se prête parfaitement à différents concepts : restaurant festif, bar à ambiance, pub, club ou bar à chicha.
Dossier sur demande.
Contact :
Spécialiste de la transaction de restaurants à Paris