Magnifique bar tabac terrasse à vendre à Nangis 350000 € ( N° 2560141,A)

Magnifique bar tabac terrasse à vendre à Nangis

Prix de vente

350 000€

Surface

80 m²

Montant au m²

4 375€/m²

BEAU BAR TABAC DANS UNE VILLE DE SEINE ET MARNE (77)
Cette affaire bénéficie d'une belle surface commerciale avec plus de 15 places assises en salle, d'une terrasse, top emplacement en angle.
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Ce MAGNIFIQUE BAR TABAC vous offre une belle rentabilité clé en main avec un PERF de plus de 110000€.
De part ses horaires et sa fermeture hebdomadaire d'une journée, cette affaire vous offre un réel potentiel de développement.
RAPPORT QUALITE PRIX RARE SUR LE MARCHE ! FAITES VITE !
Prix FAI : 350 000€

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Données Financières

Prix de vente : 350000 € (4 375 €/m²)

Honoraires : 30 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 320 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 9.38 %

Surfaces et longueurs

Surface de 80 m²

Informations sur le bail

3/6/9

Echéance du bail le 30/04/2034

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Nangis, Seine-et-Marne (77), Île-de-France

Prix de vente : 350000 € (4 375 €/m²)

Surface de 80 m²

Réactualisé le 07/04/2026

Référence CessionPME : VF446-IMMOTPRO

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Prix médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

1588 €/m² Prix bas

2888 €/m² Prix médian

4851 €/m² Prix haut

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50k tabac
20k bar
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L’état de l’ensemble en bonne état , un coup de rafraîchissement fera du bien .

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