AV restaurant artère stratégique Part Dieu 69003
Prix de vente
176 000€
Surface
105 m²
Montant au m²
1 676€/m²
LYON 3
- PART-DIEU : RESTAURANT 105 m²
- EXTRACTION
- 90 COUVERTS
Situé sur une artère stratégique à forte influence, à deux pas du centre commercial Part-Dieu et de la gare. Cet établissement de 105 m² en excellent état bénéficie d'une visibilité exceptionnelle.
Atouts majeurs :
Capacité : 90 places assises (40 en salle + 50 en terrasse).
Cuisine : Équipée aux normes avec système d'extraction.
Emplacement : Flux piéton intense, clientèle de bureaux le midi et forte demande à emporter le soir.
Bail 3/6/9 : Loyer 2 591 € HT/mois | Charges : 224 €/mois.
Licence IV : Disponible en sus.
Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier ultra-dynamique !
Référence : YW-9239
À Contacter
RSAC : 979396215/ EI
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979396215
- PART-DIEU : RESTAURANT 105 m²
- EXTRACTION
- 90 COUVERTS
Situé sur une artère stratégique à forte influence, à deux pas du centre commercial Part-Dieu et de la gare. Cet établissement de 105 m² en excellent état bénéficie d'une visibilité exceptionnelle.
Atouts majeurs :
Capacité : 90 places assises (40 en salle + 50 en terrasse).
Cuisine : Équipée aux normes avec système d'extraction.
Emplacement : Flux piéton intense, clientèle de bureaux le midi et forte demande à emporter le soir.
Bail 3/6/9 : Loyer 2 591 € HT/mois | Charges : 224 €/mois.
Licence IV : Disponible en sus.
Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier ultra-dynamique !
Référence : YW-9239
À Contacter
RSAC : 979396215/ EI
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979396215
Données Financières
Prix de vente : 176000 € (1 676,19 €/m²)
Honoraires : 16 000 €
Prix de vente Hors Honoraires : 160 000 €
Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %
Surfaces et longueurs
Surface de 105 m²
Informations sur le bail
3/6/9
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Lyon 3e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Prix de vente : 176000 € (1 676,19 €/m²)
Surface de 105 m²
Réactualisé le 06/04/2026
Référence CessionPME : YW-9239-CESARETBRUTUS69
Demander plus d'informations sur ce bien
Prix médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Restaurant
1263 €/m²
Prix bas
1927 €/m²
Prix médian
2800 €/m²
Prix haut



