Vente bar restaurant face mer aux Sables d'Olonne 802160 € ( N° 2508368,A)

Vente bar restaurant face mer aux Sables d'Olonne

Prix de vente

802 160€

Surface

70 m²

Montant au m²

11 459€/m²

? BAR RESTAURANT FACE MER - EMPLACEMENT D'EXCEPTION EN VENDÉE ? Offrez-vous un cadre de travail unique avec ce bar restaurant idéalement situé face à la mer, au coeur d'une ville dynamique de la côte vendéenne.
Implanté sur l'avenue commerçante longeant la plage, cet établissement bénéficie d'un emplacement hors norme et d'un flux constant de clientèle touristique et locale. ? Un outil clé en main Ici, tout est prêt : aucun travaux à prévoir. Il vous suffit de passer derrière le comptoir et démarrer immédiatement l'activité dans un environnement parfaitement opérationnel. ? Des atouts qui font la différence Grande terrasse couverte, idéale en toute saison Visibilité exceptionnelle face mer Parking à proximité immédiate, facilitant l'accès pour tous ? Confort d'exploitation Ouvert à l'année 1,5 jour de repos hebdomadaire 8 semaines de congés annuels ? Une affaire saine et sereine, parfaite pour professionnels souhaitant allier cadre de vie privilégié et activité stable. ? Prix FAI : 802 160 Euros (dont 8,40 % d'honoraires inclus) ? Référence : 8838 IB ? Un emplacement rare face à l'océan, une exploitation simplifiée et un potentiel certain : une opportunité à ne pas laisser passer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 802160 € (11 459,43 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 70 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Les Sables-d'Olonne, Vendée (85), Pays de la Loire

Prix de vente : 802160 € (11 459,43 €/m²)

Surface de 70 m²

Réactualisé le 17/04/2026

Référence CessionPME : 8838

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Prix médian en immobilier professionnel en Vendée 85, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

1050 €/m² Prix bas

1844 €/m² Prix médian

3165 €/m² Prix haut

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Licence 3 : Grand restaurant
A l'étage : logement avec 2 chambres & salle d'eau
Affaire clé en main – fort potentiel.
Dossier sur engagement de confidentialité.
Contactez moi dès maintenant!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 185 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 187 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 175 000 € HT + 0 € TVA, soit 175 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (6.86 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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Sur le littoral Atlantique, idéalement situé entre Les Sables-d’Olonne et La Tranche-sur-Mer, au cœur d’un environnement domanial privilégié et à proximité immédiate de l’une des plus belles plages de sable fin de Vendée, je vous proposons à la vente un fonds de commerce aux multiples activités :
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* Établissement clé en main, prêt à exploiter
* Beaux volumes offrant un fort potentiel de développement et une grande adaptabilité à différents projets
* Grands parkings privés à disposition de la clientèle
* En option : location d’un logement spacieux de 120 m² comprenant 3 chambres

Dossier complet transmis après signature d’un engagement de confidentialité.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 283 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 285 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 270 000 € HT + 0 € TVA, soit 270 000 € TTC
Honoraires d'agence : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC (5.78 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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Vente Bar - Brasserie - Tabac aux Sables-d'Olonne

A vendre – Fonds de commerce Bar-Brasserie – Emplacement stratégique au cœur de ville.
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Le concept peut facilement évoluer selon le projet et les affinités du repreneur. Ce commerce offre un fort potentiel de développement, grâce à sa situation géographique stratégique et à un environnement urbain en pleine évolution.
Un dossier complet est disponible après signature d’un engagement de confidentialité.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 85 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 86 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 80 000 € HT + 0 € TVA, soit 80 000 € TTC
Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (7.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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