AV bistrot resto stylé quartier hyper recherché 38 200000 € ( N° 2655265,A)

AV bistrot resto stylé quartier hyper recherché 38

Prix de vente

200 000€

Surface

60 m²

Montant au m²

3 333€/m²

A vendre un fonds de commerce de restaurant lic 4 (pas exploitée)quartier hyper recherché. Belle terrasse de 40places avec parking à proximité fermé le week-end développer l'after-work facilement avec travail de limonade. Établissement recherché pour sa vie de quartier hyper sympa et commerçante . Grenoble (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

Données Financières

Prix de vente : 200000 € (3 333,33 €/m²)

Honoraires : 12 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 188 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 6.38 %

Surfaces et longueurs

Surface de 60 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Grenoble, Isère (38), Rhône-Alpes

Prix de vente : 200000 € (3 333,33 €/m²)

Surface de 60 m²

Réactualisé le 25/02/2026

Référence CessionPME : 7865dbt_30223683

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Prix médian en immobilier professionnel dans l'Isère 38, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

787 €/m² Prix bas

1337 €/m² Prix médian

2506 €/m² Prix haut

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Rotation des tables : 150 à 180 couverts par service

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Exploitation lundi–vendredi, 4 semaines de fermeture/an

Chef en place depuis +10 ans

Équipe autonome – affaire non dépendante des cédants

Matériel entretenu – CAPEX faible

Données financières :

CA HT : 900 000 €

EBE : 50 000 €

Salaires dirigeants inclus : 130 000 € CC

Capacité économique post-cession ≈ 180 000 €

Aucune dette – PGE remboursé

Loyer sain (≈ 7,7 % du CA)

Conditions de cession :

Fonds de commerce : 420 000 €

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