Cède beau bar tabac FDJ situé dans une ville du 77 528000 € ( N° 2560140,A)

Cède beau bar tabac FDJ situé dans une ville du 77

Prix de vente

528 000€

Surface

80 m²

Montant au m²

6 600€/m²

BEAU BAR TABAC FDJ situé dans une ville de Seine et Marne (77).
Cette affaire bénéficie d'un agencement stratégique, d'une belle surface commerciale ainsi que plus de 20 places assises en salle.
ATOUT SUPPLEMENTAIRE : loyer modéré.
Ce BEAU BAR TABAC FDJ présente un fort potentiel de développement par l'adjonction d'activités tel que le CBD, E-Liquide, Cigarettes électroniques.
Cette affaire a réalisé sur son Bilan 2024 un PERF de plus de 143 000€, belle rentabilité.
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Prix FAI : 528 000€

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Données Financières

Prix de vente : 528000 € (6 600 €/m²)

Honoraires : 48 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 480 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 10.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 80 m²

Informations sur le bail

Echéance du bail le 31/05/2032

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Coulommiers, Seine-et-Marne (77), Île-de-France

Prix de vente : 528000 € (6 600 €/m²)

Surface de 80 m²

Réactualisé le 07/04/2026

Référence CessionPME : VF443-IMMOTPRO

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Prix médian en immobilier professionnel en Seine-et-Marne 77, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

1588 €/m² Prix bas

2888 €/m² Prix médian

4851 €/m² Prix haut

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