AV bar tabac FDJ PMU secteur Val d'Oise Vexin 597048 € ( N° 2613416,A)

AV bar tabac FDJ PMU secteur Val d'Oise Vexin

Prix de vente

597 048€

Surface

100 m²

Montant au m²

5 970€/m²

- 95
- BAR TABAC FDJ PMU
- SECTEUR VAL D'OISE VEXIN
- Versailles vous présente à la vente le fonds de commerce d'un beau Bar Tabac FDJ PMU idéalement situé dans la rue principale d'un grand village du Vexin (95). La surface totale est d'environ 100 m², comprenant Le Bar et réserve d'environ 80 m² et un cave d'environ 20 m². Bail 3/6/9 récent avec un tout petit loyer de 7200 € / an. Le CA 2024 est de 284 k€ dont 100 k€ net de commissions Tabac ,40 k€ de FDJ PMU et 82K€ en Bar. Cette affaire très bien tenue à acquis une clientèle fidèle et ne demande qu'à être reprise par un entrepreneur averti. PERF 132 K€ REF: 78-226106 Prix FAI : 597.048 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 597048 € (5 970,48 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 80

Surface de 100 m²

Informations sur le bail

3-6-9 années

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Cergy, Bus, Centre Ville, Parking, Village, Val-d'Oise (95), Île-de-France

Prix de vente : 597048 € (5 970,48 €/m²)

Surface de 100 m²

Réactualisé le 22/02/2026

Référence CessionPME : 78-226106

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

1875 €/m² Prix bas

2660 €/m² Prix médian

4325 €/m² Prix haut

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