Vente bar brasserie tabac FDJ à Pontoise Cergy 490527 € ( N° 2586370,A)

Vente bar brasserie tabac FDJ à Pontoise Cergy

Prix de vente

490 527€

Surface

200 m²

Montant au m²

2 453€/m²

95-BAR BRASSERIE TABAC FDJ-PONTOISE CERGY
- Idéalement placé sur un axe passant dans le centre d' un charmant bourg du Val d'Oise, ce Bar Tabac vous propose à la fois rentabilité , clientèle agréable et sécurité. Face au parking de la mairie et à 5 minutes de la gare l'établissement est sans concurrence sur son secteur. Affaire clés en main dans un état impeccable. Le grand comptoir et le poste tabac bien disposés permettent de contrôler facilement la salle d'une quarantaine de places. Une terrasse extérieure de 30 places renforce l'activité aux beaux jours. Avec une bonne activité en limonade et 80 000 € de commissions, l'affaire est proposée à son juste prix. Prix FAI : 490 527€ Loyer : 26400 € annuels Perf: 98 000€ Référence : 92-226145

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 490527 € (2 452,64 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface : 150

Surface de 200 m²

Informations sur le bail

3-6-9 années

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Cergy, Centre Ville, Parking, Val-d'Oise (95), Île-de-France

Prix de vente : 490527 € (2 452,64 €/m²)

Surface de 200 m²

Réactualisé le 12/01/2026

Référence CessionPME : 92-226145

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Bar - Brasserie - Tabac

1875 €/m² Prix bas

2660 €/m² Prix médian

4325 €/m² Prix haut

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2023 : 211.000 euros
2022 : 197.000 euros.

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Prix de cession du fonds : 280.000 EUROS honoraires vendeur.

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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