Local libre 580m² à vendre ville moyenne 13 1355000 € ( N° 2600219,A)

Local libre 580m² à vendre ville moyenne 13

Prix de vente

1 355 000€

Surface

580 m²

Montant au m²

2 336€/m²

Adresse non contractuelle ville moyenne Bouches dur Rhône
- secteur en développement local commercial au sein d'une copropriété désign et récente (
- de 5 ans) de plusieurs commerces
- parkings communs zone en développement avec enseignes leader sur la zone
- 580 m²au total dont 400 m² de surface commerciale Idéal toute activité commerciale (hors commerces existants / à valider par la suite) ou showroom B to B ou B to C votre contact

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 1355000 € (2336.21 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 580 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône (13), Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix de vente : 1355000 € (2336.21 €/m²)

Surface de 580 m²

Réactualisé le 06/04/2026

Référence CessionPME : 247572_2301

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans les Bouches-du-Rhône 13, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

1769 €/m² Prix bas

2375 €/m² Prix médian

3240 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Aix-en-Provence

- Anne Desbois * Fonds de commerce serrurerie en centre-ville historique * Fonds de commerce serrurerie fine avec extension possible autres activités du bâtiment. Local commercial de 62 m² environ sur un seul niveau, bel emplacement centre-ville historique secteur Carnot, à 2 pas du cours Mirabeau, parking public à proximité immédiate. CA 20 162 K€ CA 21 157 K€ CA 22 165 K€ CA 23 164 K€ CA 24 156 K€
- une surface d’accueil et de vente de 35 m² environ avec belle vitrine
- une cour couverte de 7 m² environ
- un bureau réserve de 6 m² environ
- un atelier stockage de 11 m² environ
- des sanitaires de 3 m² environ Loyer mensuel 1152,88 € HT, soumis à la TVA. Charges annuelles (provisions + TEOM) de 350€, soit 29€ / mois. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle Anne Desbois (ID 45733), Agent Commercial mandataire .

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Aix-en-Provence

- COEUR DE VILLE
- PLACE DU MARCHÉ
- 40 m² environ Local commercial situé en plein coeur de l'hyper centre sur une place renommée. Loyer attractif de 1500€ / mois Bail tous commerces Le local commercial offre un emplacement stratégique avec une bonne visibilité pour fidéliser une clientèle locale et variée tout en profitant des flux touristiques. Venez découvrir cet opportunité rare pour developper votre activité commerciale dans un quartier dynamique, idéal pour tout entrepreneur désireux de lancer son activité. N'hesitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 84732), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Aix en Provence sous le numéro 933760951 .

Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Aix-en-Provence

- INSTITUT DE BEAUTÉ + MURS – EMPLACEMENT PREMIUM AIX-EN-PROVENCE – RENTABILITÉ ÉLEVÉE À vendre fonds de commerce + murs commerciaux d’un institut de beauté idéalement situé en hyper centre d’Aix-en-Provence, à proximité immédiate du Cours Mirabeau et du Cours Sextius, dans un environnement à très forte fréquentation. Emplacement rare au sein d’un immeuble typiquement aixois. Le local : Surface d’environ 26 m² environ, parfaitement optimisée Espace accueil + cabine de soins Kitchenette / buanderie Douche + WC Ensemble en excellent état, exploitable immédiatement Une activité rentable et saine : CA 2024 : 95 164 € EBE retraité : 47 022 € Activité exploitée par une seule personne Très bon niveau de rentabilité avec potentiel de développement Taxe foncière : 342€ Un double investissement : Acquisition des murs + fonds de commerce Emplacement à forte valeur patrimoniale Idéal exploitant ou investisseur Opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement premium, rentabilité et sécurisation immobilière. Dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 199 et classe CLIMAT A indice 6. Mlle (ID 90791), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro 100196062 .

mandat exclusif