de Vente de Locaux commerciaux - Boutiques à Aix-en-Provence (13080)

- Anne Desbois * Fonds de commerce serrurerie en centre-ville historique * Fonds de commerce serrurerie fine avec extension possible autres activités du bâtiment. Local commercial de 62 m² environ sur un seul niveau, bel emplacement centre-ville historique secteur Carnot, à 2 pas du cours Mirabeau, parking public à proximité immédiate. CA 20 162 K€ CA 21 157 K€ CA 22 165 K€ CA 23 164 K€ CA 24 156 K€
- une surface d’accueil et de vente de 35 m² environ avec belle vitrine
- une cour couverte de 7 m² environ
- un bureau réserve de 6 m² environ
- un atelier stockage de 11 m² environ
- des sanitaires de 3 m² environ Loyer mensuel 1152,88 € HT, soumis à la TVA. Charges annuelles (provisions + TEOM) de 350€, soit 29€ / mois. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle Anne Desbois (ID 45733), Agent Commercial mandataire .

- COEUR DE VILLE
- PLACE DU MARCHÉ
- 40 m² environ Local commercial situé en plein coeur de l'hyper centre sur une place renommée. Loyer attractif de 1500€ / mois Bail tous commerces Le local commercial offre un emplacement stratégique avec une bonne visibilité pour fidéliser une clientèle locale et variée tout en profitant des flux touristiques. Venez découvrir cet opportunité rare pour developper votre activité commerciale dans un quartier dynamique, idéal pour tout entrepreneur désireux de lancer son activité. N'hesitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 84732), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Aix en Provence sous le numéro 933760951 .

- INSTITUT DE BEAUTÉ + MURS – EMPLACEMENT PREMIUM AIX-EN-PROVENCE – RENTABILITÉ ÉLEVÉE À vendre fonds de commerce + murs commerciaux d’un institut de beauté idéalement situé en hyper centre d’Aix-en-Provence, à proximité immédiate du Cours Mirabeau et du Cours Sextius, dans un environnement à très forte fréquentation. Emplacement rare au sein d’un immeuble typiquement aixois. Le local : Surface d’environ 26 m² environ, parfaitement optimisée Espace accueil + cabine de soins Kitchenette / buanderie Douche + WC Ensemble en excellent état, exploitable immédiatement Une activité rentable et saine : CA 2024 : 95 164 € EBE retraité : 47 022 € Activité exploitée par une seule personne Très bon niveau de rentabilité avec potentiel de développement Taxe foncière : 342€ Un double investissement : Acquisition des murs + fonds de commerce Emplacement à forte valeur patrimoniale Idéal exploitant ou investisseur Opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement premium, rentabilité et sécurisation immobilière. Dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 199 et classe CLIMAT A indice 6. Mlle (ID 90791), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro 100196062 .

vous propose ce très beau local commercial, emplacement n°1 avec belle visibilité centrale situé sur le triangle d'or entre la Place de la Mairie et du Palais de Justice.
Pièce principale de 22m² en rez de chaussée avec point d'eau + 50m² de salle annexe/réserve à l'étage avec hauteur sous plafond comprenant des ouvertures fenêtres et sanitaires.

Bail 3/6/9 Loyer : 2750€ HT jusqu'en 2029 tous commerces de détails, accessoires ou articles de mode , bijouterie, patisserie, épicerie fine ou autre produits alimentaires ect

Aucune procédure en cours. Mandat 23000
Prix de vente : 320 000€ HAI (7% honoraires agence inclus)

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.
Marie- tel Groupe Immobilier Négociatrice en Immobilier depuis 15 ans à AIX en Pce

Spécialiste des locaux Commerciaux je suis à l'écoute de vos projets immobilier et saurais vous conseiller au mieux dans votre recherche,
A votre disposition pour me faire part de toutes vos exigences et critères relatifs à votre activité.

Prix hors honoraires d'agence 300 000 €.
Prix honoraires inclus 320 000 €.

Annonce publiée par (EI) votre agent commercial en immobilier à Auriol, 13390 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons sur un secteur agréable et très fréquenté : ces murs commerciaux à la vente de près de 110m2, composé de 3 ensemble pouvant être individualisé.
Ils pourraient permettre d'accueillir 3 activités indépendantes, tout en étant adapté pour recevoir du public dans le respect des normes PMR.
On imagine très bien, un ensemble : kinésithérapeute , médecin, ostéopathe, gynécologue etc...
Mais il peut être adapter aussi pour des bureaux orientés activité de service : assurance, courtage, service à la personne, etc...
Le montant des loyers possibles pourrait aisément dépasser les 2500 euros mensuel.
Une belle opportunité d'investissement.

Un produit à voir rapidement. les photos parlent d’elle-même ! Ce bien vous est présenté par Rolland Fernandes, votre conseiller indépendant.

AIX centre ville : emplacement n°1 à 2 pas du Cours Mirabeau local commercial de 30 m² x 2 niveaux avec même surface à l'étage en réserve/bureau annexe.

Loyer correct : 1730€/mois HT. Bail 3/6/9 jusqu'en 2028 Installé depuis 24 ans.
Tous commerces sauf restauration avec cuisson sur place. Idéal bijouterie, prêt à porter accessoires, déco, concept stores etc
Prix de vente : 160 000€ HAI (10% HNR inclus).

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Marie- tel Groupe Immobilier Négomobilier depuis 15 ans à AIX en Pce

Spécialiste des locaux Commerciaux je suis à l'écoute de vos projets immobilier et saurais vous conseiller au mieux dans votre recherche,
A votre disposition pour me faire part de toutes vos exigences et critères relatifs à votre activité.
Prix hors honoraires d'agence 150 000 €.
Prix honoraires inclus 160 000 €.

Annonce publiée par (EI) votre agent commercial en immobilier à Auriol, 13390 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

AIX en Provence proche Cours Sextius, local commercial de 20m² + cave sous sol de 20m² assainie (carrelée et propre)

Idéale pour livraisons (rue piétonne et routière) comprend une réserve/labo sèche accessible de la salle en rez de chaussée avec Sanitaires
Cuisine ouverte équipée d'une hotte à charbon façade de plain pied,

Loyer faible : 800€/mois sans TVA. Bail 3/6/9 jusqu'en 2029 Idéal traiteur ou restauration rapide (burgers, pizzas, asiatique ect) à emporter.
Prix de vente : 47 000€ HAI (Honoraires agence inclus soit 10% charge acquéreur)

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Marie- tel Groupe Immobilier Négociatlier depuis 15 ans à AIX en Pce

Spécialiste des locaux Commerciaux je suis à l'écoute de vos projets immobilier et saurais vous conseiller au mieux dans votre recherche,
A votre disposition pour me faire part de toutes vos exigences et critères relatifs à votre activité.
Prix hors honoraires d'agence 42 000 €.
Prix honoraires inclus 47 000 €.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Aix-en-Provence centre ville historique, proche Mairie ce local en angle de 36 m² avec petite réserve en arrière boutique, offre une très belle visibilité avec un grand linéaire et une réelle opportunité pour les professionnels à la recherche d'un emplacement central

Loyer correct : 2150€/mois sans T.V.A Tous commerces /petite restauration sauf cuisson.

Prix de vente : 180 000€ HAI sans T.V.A (inclus honoraires agence 10%)

Le local est parfaitement aménagé notamment un système de climatisation performant.

Marie- tel Groupe Immobilier NéImmobilier depuis 15 ans à AIX en Pce
Spécialiste des locaux commerciaux je suis à l'écoute de vos projets immobilier et saurais vous conseiller au mieux dans votre recherche,
A votre disposition pour me faire part de toutes vos exigences et critères relatifs à votre activité.
Prix hors honoraires d'agence 165 000 €.
Prix honoraires inclus 180 000 €.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Aix-en-Provence centre ville : beaucoup de cachet pour ce local commercial de 50 m² situé dans le quartier dynamique de la Mairie, comprenant 2 pièces principales avec réserves et sanitaires.
Gros potentiel d'une très jolie cave aménagée et parfaitement exploitable en sous sol de 40m².

Très jolies prestations avec grande vitrine. Mandat 21780

Loyer correct : 2400€/mois (bail 3/6/9 tous commerces sauf restauration) Idéal mode, accessoires, galerie d'art, chaussures, décoration ect.

Prix de vente : 140 000€ HAI agence inclus (charge acquéreur). A voir sans tarder !

Marie- tel Groupe Immobilier Nétransactions immobilières depuis 15 ans à AIX en Pce
Spécialiste des locaux Commerciaux je suis à l'écoute de vos projets immobilier et saurais vous conseiller au mieux dans votre recherche,
A votre disposition pour me faire part de toutes vos exigences et critères relatifs à votre activité.
Prix hors honoraires d'agence 100 000 €.
Prix honoraires inclus 110 000 €.

Annonce publiée par (EI) votre agent commercial en immobilier à Auriol, 13390 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

AIX centre ville : très bon emplacement à 2 pas de la Mairie, local de 25m² entièrement rénové. Bail 3/6/9 neuf 2025 Loyer faible : 993€/mois ss T.V.A tous commerces sauf cuisson sur place idéal accessoires mode ou articles touristiques, glaces, boisson ou restauration rapide à emporter, Sanitaires et cave dans l'immeuble. Prix de vente : 176 000€ HNR agence inclus (10% inclus charge acquéreur) Pas de procédure en cours; Mandat 22179 -A voir sans tarder ! N'hésitez pas à me confier votre projet immobilier, M- spécialiste des transactions commerces depuis 15 ans je me ferais un plaisir de vous conseiller. .
Prix hors honoraires d'agence 160 000 €.
Prix honoraires inclus 176 000 €.

Annonce publiée par (EI) votre agent commercial en immobilier à Auriol, 13390 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE – Murs commerciaux + Fonds de commerce de restauration
- Aix-en-Provence – Emplacement premium

Situés sur l’une des places les plus emblématiques du centre-ville d’Aix-en-Provence, les murs commerciaux de ce restaurant sont proposés à la vente. Il s’agit d’une opportunité patrimoniale rare, au cœur d’un secteur à très forte fréquentation, aussi bien touristique que locale.
Les murs développent une surface intérieure d’environ 132 m², comprenant la salle principale et la cuisine. L’ensemble est en bon état général et ne nécessite pas de gros travaux, seulement un léger rafraîchissement pour une remise au goût du jour selon le projet de l’acquéreur.
Le bien bénéficie également d’une salle attenante et communicante, louée en complément, permettant de disposer d’une surface supplémentaire dédiée à l’accueil du public, pour environ une vingtaine de couverts.
Atout majeur : une terrasse couverte d’environ 120 m², exploitable toute l’année, offrant une capacité d’accueil importante et un avantage concurrentiel exceptionnel en centre-ville.

Conditions de cession :
Murs commerciaux : 954 000 € FAI
Fonds de commerce de restauration à reprendre en complément : 657 600 €
Le restaurant, véritable institution aixoise, est exploité sous licence GR et présente une activité saine avec un chiffre d’affaires solide et en progression.

Ensemble idéal pour un investisseur souhaitant acquérir des murs de qualité avec une exploitation rentable en place, ou pour un professionnel de la restauration désirant sécuriser son implantation à Aix-en-Provence.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Saisissez une opportunité exceptionnelle d'implanter votre activité au cœur du prestigieux Quartier Mazarin. Ce local de 22 m² environ représente un investissement stratégique pour tout entrepreneur ou investisseur.

POINTS CLÉS & AVANTAGES :
LOYER EXCEPTIONNEL : Seulement 980€ HC / mois ! Un coût fixe imbattable pour cet emplacement N°1 à Aix-en-Provence, garantissant une rentabilité optimisée.

INDÉPENDANCE TOTALE : Local en immeuble individuel. AUCUNE CHARGE DE COPROPRIÉTÉ, pas de syndic. Une liberté et une maîtrise des coûts absolues.

BAIL FLEXIBLE : Autorise l'Alimentation Générale et le Snacking froid (sans nuisances). Possible étude de toute autre activité respectant la tranquillité des lieux (hors nuisances sonores et/ou olfactives).

LOCAL "CLÉ EN MAIN" : Entièrement rénové en 2020. Équipements modernes : vitrine avec porte automatique sécurisée (Vigik), climatisation réversible Mitsubishi, systèmes d'éclairage neufs.

MATÉRIEL PROFESSIONNEL INCLUS : Intégralité du matériel d'exploitation (frigos vitrés, présentoirs, caisse automatique, machine à glaçons, etc.) inclus dans la cession, permettant une mise en œuvre immédiate.

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Flux piétonnier constant et qualitatif, à quelques pas du Cours Mirabeau et des adresses emblématiques du centre historique.

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

Local commercial sur une célèbre place, en plein CENTRE d'Aix-en-Provence.

- 40 m²
- 1550 € de loyer seulement
- activité commerciale dans un environnement dynamique et passant.
- Toute activité (possibilité snacking)

(Recherche pour mes clients Parisiens et étrangers divers locaux commerciaux avec ou sans les murs.) (AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN GRATUIT SOUS 24 H - DIFFUSION MASSIVE SUR + DE 150 SITES - SHOOTING PHOTOS HD - REMUNERATION DE MES APPORTEURS D'AFFAIRES - HONORAIRES ADAPTES...)

Cette annonce référence 257762 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 89 13.

Prix du bien : 142 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

vous propose un local commercial ou un bureau situé AIX NORD/OUEST

Ce local d'environ 94 m2 se compose de 2 grands bureaux, d'une véranda aménagé en bureau et cuisine, 2 petites pièces et 2 sanitaires et d'une grande terrasse extérieure.
8 places de stationnement.
Accès PMR par le coté du local.

Accès autoroute facile, proximité du centre ville.
Environnement calme, local lumineux.

Idéal activité médicale, libérale ou tertiaire.

Prix net vendeur : 330 000 €
Honoraire agence à la charge acquéreur en sus du prix de vente : 6% HT 19 800 € HT
-
23760 € TTC

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...





Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 € HT. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

À vendre en exclusivité Local commercial / bureaux Aix-en-Provence (13100) Résidence Le Valcros, à proximité immédiate du centre-ville. Nous vous proposons un local commercial / bureau de 89,21 m² Carrez pour une surface totale au sol d'environ 120 m², situé en rez-de-chaussée avec sous-sol attenant. Actuellement aménagé en cabinet médical avec salle d'attente et deux salles de consultation, ce bien est parfaitement adapté pour une profession libérale (santé, paramédical, juridique, etc.) ou pour des bureaux. Le bien se compose : d'un espace principal en rez-de-chaussée, d'un sous-sol accessible directement, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'archives. Atouts : Local libre de toute occupation, Emplacement recherché, Environnement résidentiel et professionnel attractif. Accès PMR Nombreuses Places de Parkings Prix de vente : 283 400 € FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur 9 % TTC). Prix net vendeur : 260 000 €. Pour toute information ou visite : Kévin Réseau Tél. :
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Marseille
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A vendre : AIX-EN-PROVENCE CENTRE HISTORIQUE ACTIF COMMERCIAL PRIME MURS LIBRES D'OCCUPATION   Situé dans l'hypercentre historique d'Aix-en-Provence, cet ensemble immobilier à destination commerciale occupe un emplacement stratégique de premier rang, à proximité immédiate des axes piétonniers premium et des enseignes de référence nationales et internationales. CARACTÉRISTIQUES DE L'ACTIF Statut juridique : Murs libres de toute occupation Destination : Tous commerces (hors activités générant nuisances sonores ou olfactives) Emplacement : Cœur de ville historique, zone à flux piétonnier et touristique dense et pérenne   ATOUTS STRATÉGIQUES Disponibilité immédiate : actif libre permettant une valorisation rapide ou une exploitation directe Emplacement prime : visibilité commerciale exceptionnelle dans l'un des centres-villes les plus attractifs du Sud de la France Rareté du produit : opportunité patrimoniale sur un marché aux disponibilités extrêmement limitées Résilience de la valeur : Aix-en-Provence affiche une demande locative soutenue et une forte attractivité économique et touristique Flexibilité d'usage : destination commerciale large, compatible avec des concepts haut de gamme (retail premium, flagship, bureau de prestige, galerie) Cet actif s'adresse prioritairement à : Investisseurs patrimoniaux cherchant à sécuriser un actif prime dans une ville à fort potentiel de valorisation Family offices et fonds immobiliers souhaitant diversifier leur portefeuille sur un emplacement défensif Groupes de distribution ou marques premium en quête d'implantation stratégique en Provence Investisseurs institutionnels privilégiant la qualité d'emplacement et la solidité du marché aixois MODALITÉS Prix honoraires du cabinet inclus 3 972 800 € Honoraires du cabinet à charge acquéreur de 152 800€ de 4% TTC soit 3.33%HT. Dossier complet, visite et informations complémentaires strictement réservés aux profils qualifiés, sur présentation de références et capacité d'investissement.   AIX-EN-PROVENCE HISTORIC CITY CENTRE PRIME COMMERCIAL ASSET VACANT POSSESSION Price: €3,972,800 (Agency fees included)   A RARE ASSET IN THE HEART OF PROVENCE'S GOLDEN TRIANGLE Located in the historic centre of Aix-en-Provence, this commercial real estate asset occupies a prime strategic location in immediate proximity to premium pedestrian thoroughfares and flagship national and international brands.   ASSET CHARACTERISTICS Legal Status: Vacant possession fully unencumbered Permitted Use: All retail activities (excluding those generating noise or odour nuisances) Configuration: [To specify: floor area, layout, access] Location: Historic city centre, high-density pedestrian and tourist footfall zone with sustainable appeal   STRATEGIC ADVANTAGES Immediate availability: unencumbered asset allowing rapid value creation or direct operation Prime location: exceptional commercial visibility in one of Southern France's most attractive city centres Product scarcity: rare investment opportunity in a market with extremely limited supply Value resilience: Aix-en-Provence demonstrates sustained rental demand and strong economic and tourist attractiveness Usage flexibility: broad commercial designation compatible with premium concepts (luxury retail, flagship stores, prestige offices, galleries)   INVESTOR PROFILE This asset is primarily suited to: Institutional investors seeking to secure a prime asset in a city with strong appreciation potential Family offices and real estate funds looking to diversify their portfolio with a defensive location Retail groups or premium brands seeking strategic positioning in Provence Institutional buyers prioritizing location quality and the solidity of the Aix-en-Provence market   TERMS & CONDITIONS Asking Price: €3,972,800 This price includes agency fees, which are payable by the purchaser. Complete documentation, viewings and additional information strictly reserved for qualified profiles, upon presentation of references and investment capacity.

Adresse non contractuelle ville moyenne Bouches dur Rhône
- secteur en développement local commercial au sein d'une copropriété désign et récente (
- de 5 ans)  de plusieurs commerces
- parkings communs  zone en développement avec enseignes leader sur la zone
- 580 m²au total dont 400 m² de surface commerciale Idéal toute activité commerciale (hors commerces existants / à valider par la suite) ou showroom B to B ou B to C    votre contact  

Murs commerciaux + droit au bail tous commerces
Emplacement PREMIUM en plein centre d'Aix-en-Provence
Surface de 130 m²
Hauteur sous plafond voûté
Prix de cession du DAB uniquement : 495 000 HAI
Prix de cession murs et DAB : 1 660 K€ HAI

VENTE
- Aix-en-Provence
- Authentique bastide restaurée avec goût comprenant 8 chambres dont 5 équipées d'une salle d'eau/wc privative. L'étage intermédiaire, comprenant 4 chambres climatisées, pourrait très bien se prêter à un projet d'Hôstellerie.

À VENDRE – GLACIER ARTISANAL DE RENOM – AIX-EN-PROVENCE
Situé au cœur d'une rue commerçante et très passante d’Aix-en-Provence, ce glacier de renom bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une forte visibilité et un flux constant de clientèle. Exerçant sous l’enseignereconnue d’un Maître Artisan, ce commerce jouit d’une excellente notoriété locale et attire aussi bien les habitués que les touristes de passage.
L’établissement propose un concept éprouvé et une offre de produits de qualité, fabriqués artisanalement. Doté d’un agencement fonctionnel et d’un matériel en bon état, le glacier est prêt à être repris sans travaux à prévoir.
Ce bien constitue une belle opportunité pour un couple d’investisseurs ou des professionnels souhaitant s’impliquer dans une activité saisonnière à fort potentiel. Il offre encore une marge de progression significative en termes de chiffre d’affaires, notamment via le développement d'activités complémentaires (élargissement des horaires ou de la gamme de produits).
Atouts :
Emplacement premium au cœur d’un axe très fréquenté
Réputation solide et clientèle fidélisée
Potentiel de développement
Activité clé en main
Pour tous renseignements complémentaires, contactez notre conseiller commercial par téléphone au ou par mail

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous propose à la vente ces murs commerciaux libres, idéalement situés.

Grâce à sa configuration technique, ce bien permet l'exercice de nombreuses activités, y compris la restauration, avec la possibilité d'installer une gaine d'extraction. Son emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville historique, des facultés et d'une zone résidentielle, en fait une opportunité rare.

Caractéristiques principales :
- Murs commerciaux libres à l'acquisition
- Grande terrasse ensoleillée d'environ 150 m²
- Spacieuse surface intérieure : environ 120 m² en rez-de-chaussée et 80 m² en sous-sol

Prix de vente :
- 460 000 € net vendeur
- Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 30 000 € HT (soit 36 000 € TTC)

DPE et mise en copropriété en cours de réalisation.

Visite virtuelle disponible

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez .
Mandat n° 368
Référence : 202502-4716

COUP DE FUSIL
Local commercial avec Droit au Bail tous commerces situé sur une place piétonne en plein cœur d'Aix-en-Provence
Emplacement d'angle
Belle visibilité
Loyer mensuel : 1300 €
Superficie d'environ 30 m² + grande cave de 40 m²
Terrasse avec une dizaine de places assises
Prix de cession : 70 000 € HAI à saisir

A vendre à Aix en Provence dans la zone de la Duranne, un terrain avec les murs commerciaux d'une Brasserie L3
Local commercial d'une surface de 400 m² avec pergola et doté d'une Licence 3.
A la vente également le terrain de 500 m² et 40 places de parking.
Brasserie fermée le samedi et dimanche et tous les soirs.
Capacité de 250 places assises.
Loyer 8500 euros HT via la holding.
110 couverts le midi.
Possibilité d'ouverture le soir

CA 2019 : 993 000 euros HT
CA 2020 : 551 000 euros HT (période Covid)
CA 2021 : 532 000 euros HT (période Covid)
CA 2022 : 710 000 euros HT

Prix de cession : 1 100 000 euros HAI
vendu cause maladie