Murs résidence hôtelière à vendre en Haute Garonne 13780000 € ( N° 2526037,A)

Murs résidence hôtelière à vendre en Haute Garonne

Prix de vente

13 780 000€

Surface

10 000 m²

Montant au m²

1 378€/m²

Située à proximité immédiate des principales attractions, du centre-ville, des transports en commun et de l’aéroport, cette résidence de 200 appartements est exploitée en résidence hôtelière par une société de gestion dédiée.
L’actif génère un loyer annuel de 565 000 €, pour un chiffre d’affaires de 1 225 000 €. La cession porte exclusivement sur les murs des 200 appartements libre de tout occupant. Aucun personnel ni fonds de commerce n’est à reprendre. Les baux commerciaux en cours seront cédés lors de la transaction. L’ensemble du processus de cession est encadré par un office notarial, en capacité de sécuriser et de coordonner les opérations pour une finalisation simultanée des actes. Informations complémentaires disponibles sur demande, après signature d’un engagement de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 13780000 € (1 378 €/m²)

Précision sur le prix de vente : Prix pour murs et fonds

Honoraires : 780 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 13 000 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 6.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 10 000 m²

Equipements

climatisation

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Haute-Garonne, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Prix de vente : 13780000 € (1 378 €/m²)

Surface de 10 000 m²

Réactualisé le 13/02/2026

Référence CessionPME : CH5-1232

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Immeubles commerciaux / Mixtes

458 €/m² Prix bas

1038 €/m² Prix médian

3318 €/m² Prix haut

Annonces similaires

Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Toulouse

Centre ville de toulouse, quartier Saint Sauveur sur la Canal du Midi.

Activité peu chronophage et gérée à distance sans aucune présence sur place, facile à exploiter avec possibilité de logement très confortable sur place.

Surface total de 360 m2 sur 2 niveaux:

-Niveau entresol : 2 vestiaires avec 6 douches salle de Yoga (tout équipé + Hot Yoga ) + réserve .Ce niveau peut redevenir un appartement avec très peu d'aménagement.

Niveau 1 : Tout en baie vitrée , vue panoramique sur le canal et la végétation de bambous, c'est le lieu d'accueil événementiel et traiteur (190 m2) , cuisine, espace séminaire /Dancing , espace Salon Lounge avec terrasse couverte .

La péniche est un établissement flottant à quai avec un accès facile , s'exploite comme les autres biens immobiliers et ne nécessite aucune pré-requis technique ni permis spécial mais avec le charme en plus.

Toutes activités (a été anciennement un restaurant).

Toute équipée (équipement restauration , sonorisation et mobilier ) révisée en 2023, emplacement inclus,

Total égout, eau de la ville, Triphasé, fibre optique, clim réversible), 2 limiteurs sonores avec étude d'impact sonore pour la diffusion de musique amplifiée.

Clé en mains, notre activité a une très grosse marge de progression , nécessite très peu de personnel, et vous pouvez continuer notre activité sans aucun recrutement.

Autre activité possible : centre de sport et bien être (sans besoin de faire de travaux), salon de thé, restaurant...

Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Saint-Gaudens

IMMEUBLE DE RAPPORT Situé en plein cur de Saint-Gaudens, cet immeuble est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable et sécurisé. Entièrement loué, emplacement stratégique,en coeur de ville, en fait un investissement de choix. L'immeuble se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée avec sous-sol, actuellement loué 300 par mois, offrant une bonne visibilité et un potentiel commercial intéressant. À l'étage, un appartement en triplex propose un bel espace de vie réparti sur trois niveaux, déjà loué 410 par mois, garantissant ainsi des revenus locatifs réguliers. Avec un revenu locatif total de 710 par mois, cet immeuble assure une rentabilité immédiate. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour développer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une source de revenus stable. () - GUELFUCCI Jonathan - Agent commercial - RSAC N° 954 089 165 - - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

mandat exclusif

Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Montréjeau

Présentation générale :
Ensemble immobilier en monopropriété, construit fin XIXe - début XXe siècle, situé entre la rue principale, artère commerçante du centre-ville et la rue Saint Barthélémy plus résidentielle. Le bien est en bon état général et bénéficie de plusieurs entrées indépendantes sur les 2 rues, organisées autour d'une cour intérieure.
Caractéristiques :
Immeuble sur 3 niveaux
Exposition Sud, offrant une belle luminosité
Tout électrique
Compteurs indépendants
Surfaces :
Surface totale : 616 m²
Surface au sol : 445 m²
+ Garage : 37 m²
+ Cour intérieure : 60 m²

Composition du bien
2 anciens locaux commerciaux avec vitrines sur la rue principale (à réhabiliter)
Plateaux d'environ 100 m² et 150 m² (fort potentiel d'aménagement)
2 appartements T3 rénovés, libres actuellement :
60 m² avec terrasse et cave
70 m² avec terrasse et cave
1 grand appartement T6 de 180 m², de style haussmannien, à rénover
Cour intérieure fermée
Garage

Atouts :
Emplacement premium en centre-ville, rue commerçante
Double accès (idéal pour division, circulation ou projets mixtes)
Les lots sont indépendants les uns des autres ce qui assure calme et sérénité
Beaux volumes et cachet de l'ancien
Nombreuses possibilités : investissement locatif, commerces, professions libérales, habitat mixte

Données :
Taxe foncière : 3 261 €
DDT DPE de 2009 , à réaliser pour l'immeuble en monopropriété (selon conformité réglementaire)

Montréjeau :
Bastide médiévale sortie de terre au XIIIe siècle, fait partie de ces « nouvelles villes » médiévales au riche patrimoine. La commune offre de superbes panoramas sur la chaîne des Pyrénées.
Le cadre de vie y est particulièrement recherché avec :
le lac de Montréjeau (baignade surveillée l'été, Pavillon Bleu, balades, loisirs et restauration),
le Domaine de Valmirande, surnommé le Petit Chambord des Pyrénées, et son parc de 41 hectares,
le joli marché hebdomadaire du lundi matin,
le golf du Comminges (9 trous),
à proximité immédiate : Grottes de Gargas et Saint-Bertrand-de-Comminges et sa cathédrale.

Conclusion :
Un ensemble immobilier rare et sain offrant de belles perspectives de valorisation, idéal pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant exploiter le potentiel d'un immeuble de caractère au cœur de Montréjeau. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°939 176 715 - Greffe de TARBES) Entrepreneur Individuel - Réf.935249

mandat exclusif