Vente immeuble de bureaux à Toulouse centre

Centre ville de toulouse, quartier Saint Sauveur sur la Canal du Midi.

Activité peu chronophage et gérée à distance sans aucune présence sur place, facile à exploiter avec possibilité de logement très confortable sur place.

Surface total de 360 m2 sur 2 niveaux:

-Niveau entresol : 2 vestiaires avec 6 douches salle de Yoga (tout équipé + Hot Yoga ) + réserve .Ce niveau peut redevenir un appartement avec très peu d'aménagement.

Niveau 1 : Tout en baie vitrée , vue panoramique sur le canal et la végétation de bambous, c'est le lieu d'accueil événementiel et traiteur (190 m2) , cuisine, espace séminaire /Dancing , espace Salon Lounge avec terrasse couverte .

La péniche est un établissement flottant à quai avec un accès facile , s'exploite comme les autres biens immobiliers et ne nécessite aucune pré-requis technique ni permis spécial mais avec le charme en plus.

Toutes activités (a été anciennement un restaurant).

Toute équipée (équipement restauration , sonorisation et mobilier ) révisée en 2023, emplacement inclus,

Total égout, eau de la ville, Triphasé, fibre optique, clim réversible), 2 limiteurs sonores avec étude d'impact sonore pour la diffusion de musique amplifiée.

Clé en mains, notre activité a une très grosse marge de progression , nécessite très peu de personnel, et vous pouvez continuer notre activité sans aucun recrutement.

Autre activité possible : centre de sport et bien être (sans besoin de faire de travaux), salon de thé, restaurant...