AV restauration sans extraction Bordeaux St Pierre 106000 € ( N° 2375678,A)

Prix de vente

106 000€

Surface

43 m²

Montant au m²

2 465€/m²

À vendre en plein cœur du quartier Saint Pierre sur une rue piétonne dynamique à proximité de nombreux établissements de restauration, très belle affaire de restauration sans extraction.

Prix de vente 121000€ FAI - Surface de 43m2 - Loyer de 921€ CC - Capacité d’environ 16/18 places. Local avec beaucoup de cachet bénéficiant d’une belle visibilité. Idéal pour une première installation.

Emplacement parfait pour un concept de bar à vin, pâtisserie, brunch…

À voir rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Prix de vente : 106000 € (2 465,12 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 43 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Prix de vente : 106000 € (2 465,12 €/m²)

Surface de 43 m²

Réactualisé le 25/03/2026

Référence CessionPME : R5080

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Prix médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Restaurant

1413 €/m² Prix bas

2444 €/m² Prix médian

3889 €/m² Prix haut

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Pas d'extraction / climatisé / Bail hyper attractif

Prix de cession net vendeur : 475 000 €

Honoraires agence en sus : 38 000 € HT à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17485B

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